“村小组长怎么有执法权，他凭什么强拆我的房产？” ——— 长虹小组村民钟明球
“我明白自己没权组织执行强拆民房，不过这是村小组绝大多数村民的意思，我是代为执行。因为钟明球霸占果场土地，赖着不搬迁的行为已经惹怒了村民。” ——— 长虹小组组长钟明浩
南都讯 记者郭秋成 “村小组长怎么有执法权强拆我的房产？”博罗县园洲镇马石岗村长虹小组村民钟明球承包果场的两处房产归属问题正在打官司，本月23日将开庭审理，可是村小组组长钟明浩带人将房子强拆了。钟明浩称自己是按村民的意思办事。(南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
房子归属问题打官司
据了解，钟明球于1988年2月2日与原博罗县九谭镇马石岗村长虹小组签订岭地承包合同，开发种植果树，承包期为20年，至2007年12月31日止，每年承包金为1020元。合同约定，合同期满后，钟明球须无偿交回龙眼树、荔枝树和勒围给长虹小组，承包地内所建的房屋和间种的其它果树和作物可由承包人钟明球自行处理，也可以双方协商处理。
合同期间，钟明球在承包土地上建造了10多间瓦房。此外，1993年7月15日，双方再签订一份补充协议，将原承包合同期限延长一年，即2008年12月31日期满。
引发双方矛盾的，正是上属约定。合同期满后，长虹小组向钟明球发出书面通知，要求他2009年2月15日前将自建的房屋、财产及其它果树处理好并搬出承包地，钟明球要求协商处理，并将通知退回村小组。
事后，双方就果场交接事宜多次协商未果，长虹小组将钟明球告上法庭。一审钟明球败诉，因不服判决提起上诉，并被市中级人民法院发回重审，钟明球已接到通知，本月23日将开庭审理此案。
村书记现场劝阻强拆未果
再有6天，该案就要重新开庭审理了，令钟明球始料不及的是，5月17日上午，刚刚上任不久的长虹小组组长钟明浩、副组长钟欢天带着村民代表等人和挖机前来对涉诉房子进行强拆。(南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)
“他们很凶，当时马石岗村的书记和主任也来了，并劝他们不要乱来，结果钟明浩一声令下，挖机就开始作业了。”钟明球称，总共500多平米的房屋，挖机工作了差不多3个小时，将房屋拆去大半。
对此，钟明浩称，尚未接到官司即将开庭的通知。强拆是村小组绝大多数村民的意思，其只是代为执行。马石岗村村委书记梁定康表示，钟明浩的行为确实有些不妥，听说他要带村民强拆果场里的房子，他一大早赶过去劝阻调解，希望双方继续协商解决或等待法院判决。“问题是钟明球根本不劝阻，最终钟明浩下令将正在上诉期的争议房产给铲平了。”
该案件发生后，钟明球已经向九谭派出所报案，警方介入调查。目前，此案仍在进一步处理中。
律师说法
村小组长无执行权
对此，广东尚典律师事务所律师胡海良认为，对于有争议、进入司法环节的房产，应当在审理结果出来前保持原状，作为村小组或村小组干部都无权组织强拆或改变其原状，由此引发的后果，理应谁执行谁负责。钟明球在合同到期后，仍霸占村小组土地，没有及时搬迁房产，对此造成的损失，钟明浩可以通过司法途径要求法院强制执行，但不能自己执行。
城市24小时 (南方都市报www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark
沒有留言:
張貼留言
欢迎回帖各抒己见！