[G4G] 欧洲时报 美房企低调叫卖中国地块 引外资撤离楼市猜测

美房企低调叫卖中国地块 引外资撤离楼市猜测
文章来源：新加坡联合早报网　作者：  发布日期：2012-09-04
据新加坡联合早报网报道，素有美国头号房企之称的铁狮门(Tishman Speyer)低调叫卖囤在手中的中国地块。 据中国之声《央广新闻》报道，铁狮门想转手的是位于上海新江湾城的两块地。其中一块是43亩(2.8公顷)的商业办 公用地，总建筑面积是11.4万平方米，每平米1.4万元(人民币，2754新元)，土地转让款大约16亿元；另一块是126亩，总建筑面积19.47万 平米，每平米1.7万，土地转让款大约是32亿元。两块地的转让方式都是单块地项目公司的转让，总价大约合计48亿元。 作为美国最大房地产公司，铁狮门进入中国楼市已经7年。目前中国楼市处于胶着的状态，铁狮门的举动显然具有非同寻常的意义，可以说是外资从中国楼市大撤退的一个缩影。 对于铁狮门转手地块的做法，各方的看法不尽一致。有分析认为这是国际资本对中国楼市走势表现出的一种悲观的预期，通过转让地块、降价促销等方式尽快从中国楼市来脱身。 另有分析认为，铁狮门这一举动和世界经济形势有密切关联，近一段时间以来，欧债危机持续发酵，国际机构、跨国房企收缩业务也在情理当中。 还有分析认为，铁狮门等众多外资撤出中国楼市是实现预期收益以后的一种正常的退出。一些业内外人士也对外资撤离中国楼市持乐观态度，认为这中国房价开始朝着理性的方向发展，房地产领域有可能就此结束十年来高涨不止、一飞冲天的局面。 (编辑：若言)

--
您收到此邮件是因为您订阅了 Google 网上论坛的“参考消息(G4G)”论坛。
要向此网上论坛发帖，请发送电子邮件至 go2group@googlegroups.com。
要取消订阅此网上论坛，请发送电子邮件至 go2group+unsubscribe@googlegroups.com。
若有更多问题，请通过 http://groups.google.com/group/go2group?hl=zh-CN 访问此网上论坛。