[G4G] 朝鲜日报中文网 中国房地产出现反弹迹象

中国房地产出现反弹迹象

朝鲜日报记者 郑汉国 (2012.12.05 17:50)

萎靡不振的中国房地产市场出现了反弹迹象。英国《金融时报》当地时间3日报道称，最近，在中国市场上，不仅是当地人，就连投资商也开始购买房地产相关股票和债券。

到最近为止，对中国房地产市场的预测大多不乐观。世界银行两个月前曾警告称，房地产市场接受调整是中国将要面临的最大风险之一。但最近，房价动向反映出市场氛围在逐渐发生变化。

中国国家统计局公布，今年10月，在中国70个主要城市中，35个城市的平均房价上涨。上海等17个城市下降，而18个城市没有变化。而在9月，31个城 市的房价上涨。有分析称，人民银行于6月和7月下调利率后，市场上流动性增大，而且购买势头增加，因此对房价的上涨产生了影响。

自去年4月以后，信用评级公司穆迪对中国房地产市场前景一直预测为“悲观”，但最近时隔约1年零7个月，将中国房地产市场状况修正为“稳定”。

但对中国房地产市场的悲观预测依然很多。有人指出，如果受最近新开发事业的影响，市场上住宅供应增多，现在的上升势头将受挫。占中国国内生产总值 （GDP）10%左右的住宅建设领域的增长趋势放缓，这也是问题之一。也有人预测，受住宅建设低迷的影响，今年的经济增长率将跌破8%，创近10年来的最 低值。

自2010年以后，中国政府一直在限制房地产市场。中国政府正在考虑将房地产税的适用城市从上海和重庆扩至其他城市的方案。中国住宅建设部部长张伟新上月表示：“还没有放宽房地产限制政策的计划。”

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