房��就是假�婚�！
——兼�本周���股市
�旦大�金融��本市�研究中心主任 �百三教授
忽然�束了�於�控房地�市�的“�五�”。�者非常支持�����院�中�房地�市�的�控，但�控必�科�合理。特�是�房���大����一事，我深�不安。有言在心，如梗在喉，不得不一吐�快。
①、�年�，��有恩�夫妻竟然假�婚了，很同情之
�年，去友人家拜年，一�非常恩�的中年夫妻，男40多，女30多。男的在上海任公��，高大英俊、能�；女的是老�，�文�雅、美�得�。
其小孩�初中，很�明。他��到�股市�房市的看法，�心房�要�，小孩����後�不起房，只好在不久前假�婚，去�了一套新房。看得出，他�夫唱��，非常恩�。他�：“�老�，早被你��到了。只好假�婚，躲�，�新房，真��法。”不�，�孩子到��到�位，到左�右舍，都�人知道他�假�婚。“�婚�”大概只收�十元�，又��人�私，�人��、��的，我也���保密。
我��地楞楞地��了他�家，心�非常��，可�是百感交集，十分同情之。�麽一�男才女貌、知��理、恩�的公��、教�夫妻，�了�套新房避房��，也假�婚了。其他普通老百姓呢？
②、“上交所”�也有假�婚的
想到前年，上海�交所��研究���我吃�。席��及，�了�取�房得�便宜的�行�款利息，也假�婚了。（����出房��）
起先，他���是�了�取�新房�款利息低一些，�省些�。�果在假�婚�把原有的�套房都分�女方，男方“�身出�”。�知女方弄假成真，真的要和男的�婚，不�婚了。男方在��上吃了大�，又告到法院，正等候�理。那天那�男方也�吃�，低著�，非常沮����，��之心，溢於言表。
③、只要房�上�，房��普及，就�有百��夫妻假�婚
我可以肯定，只要70�大中城市，或“北上�”等一�城市的房�仍上�，普遍�施房��，就�有百��夫妻假�婚。假定每年交1.5～2�元�，70年就是105�～140�，等於70年後多付了一套房款。��意呢？特�是工薪��。小孩要成�，要成家，男青年�房就等於�法���，�法娶妻生子啊！哪�父母�不�心呢？由於假�婚都不��的。一是真不�意�婚；二是感情很好，���非法同居；三是要面子；四是怕影��位形象；五是怕小孩成�有心理�影。因此，假�婚都是很保密的。但在全�，尤其是京、�、�必定人�多多。�此以往，�十�、�百�例都��生。
④、假�婚的��程序
我了解�一些情�。假�婚一般都是：第一，高高��，男女拉著手去�婚的。第二，事先�好���：“�婚不�家，不�不回家。”第三，�期非法同居，不�有外遇。第四，所有房子�一方（一般是女方），男方�身出�。第五，�了新房，避完�後，3～6�月後�婚。（�婚夫妻又�婚，�了�三套房�的，是不�、也不�征�。）你�我是假�婚，�蔑。��感情破裂，�刀子了，�在夫妻又破�重�了，你�得清�？
⑤、和雨果�下的“�窗�”一�，房��是典型��
法�大文�家雨果曾痛斥��巴黎�了限制�房而征�窗�，�其是��。人��了避�，不得不少��窗，有的甚至�家人�一�窗。他辛辣地嘲�“�政官”是��光和空�征�。���後�只好�疾而�。
⑥、我�也有��——宴席�，房��
��就是�置��不合理，不得�，不但不刺激��向上，反而�致人民生活混�，破�和�社�，�抑了��，起到相反作用。
前些年李�任�理�，�立�300元以上要交“宴席�”。人�就�299元的�票，且分�天�，�躲�。�在看�，是何等令人可笑啊！西�柿�0.4元�到5～6元，大��0.3元�到3～4元了，300元的宴席�打得住�？
�果�地方�真征。不久後，李�只好宣布：此��是否征、怎麽征，由各地人民政府自行�定。也是不了了之了。
�次��致很多家庭假�婚的房��，肯定是��。夫妻夫妻，天地之和，夫�天，妻�地，百年好合，千年修�。怎麽可以�了�新房去�婚呢？古代是非常怕休妻的。
想不到，到了21世�的文明昌盛，中�到了五千年�最好的盛世，因�房��而出�大量假�婚，�不是��，是什麽？把整�中�文明社�都搞�了，�理都�有了，是良��？
⑦、房��推�全�，假�婚一定成�，和�文明被破�，�康等�成��史罪人
�於征物��、房����，我受�凰��之邀�曾在“一虎一席�”��政部研究所��康等人激�。
他�代表�政部��。一夥三人中有人�：“我�想到了假�婚，但是�信整��民的素���是高的，�大多�人不��了避��，就假�婚。”我非常嘲笑他�的�呆子�。民��“共��像太�，照到哪�哪就亮。但有的政策像月亮，初一、十五不一�。”你政策多�，�不允�我老百姓�策多��？我敢肯定��令人��的房��，一定�失�，也�有地方政府�喜�。因�征��造成土地拍��下跌。恐怕只有重�“�歌�代”的薄熙���出��而�迎它吧。上海市是相��慎的。我�市��去北京中�悟出�。而�康是此��的始作俑者，�疑�成��致很多家庭假�婚的�史罪人。�史一定��明！
⑧、房��根本�法�控房地�市�！
中�大城市房�上�是“九大因素”造成的。�在�些因素均在，一�也�有消除，房��恰好抽刀�水，��止沸，完全�歪了方向。
九大因素中最重要的一�是：中���供�量近年�急�增�。在2000年，中�整�社�的������（即M2）�11.8��元。�1949年到2000年，共51年，是11.8��。�那�到�在是12年，成了100��元（前一段看到的��是99.7��元，�在又�了一�月多了。）�12年�，M2是��的8.4倍。�旦大�附近的房��4000元/m2�到3.5～5�元/m2，基本是8～11倍。��投放那麽多。房�，特�是��最多，管理最好，有500��院，500所中�，40多所大�，14�地�、��，四座�浦江大�，�十���隧道，文明治安特好，工�福利又高的上海市的房�，能靠房��限住制�？
�就好比拼命�澡盆�放水，又���盆不��，可能�？�大量����而��，不�什麽都一��的。只有大城市的房地�，���原理告�我�，人之向往，�有�快的地段房��上�。�康等人懂�？��政研究所�呢，宏����知�等於零。��房����向周小川征啊！他是央行行�啊！
什麽“投�性”、“投�性”�房，也是胡扯。��投放�了七、八倍，房�同步�了七、八倍。十年前�房�只是部分躲�了��以房地��主的�形通�，怎麽是投�性、投�性通�呢？是“防通�性�房”啊！
�了躲避通�，世界上很多大���家自力理�很好。�恩斯就是理�大�；也有的大���家到晚年有多套房子，美女成群。（原文如此）
你�康等在5～10年前不多�一套北京的房子，避避通�，只能�你是�假�政官�，假���家。不是不懂宏����，就是占著�家重要�力位置�出主意的傻官。最後，中��行的“房��”是一�新��，即物��、房��不是原有的、�未��全�人大�批�，它是合法的�？
【本周���股市
�家��理�任前最後一次��院常���又出了�控房地�的“�五�”，�致中�股市在周四出�了15�月�最大�日跌幅，�72�，成交量�1440�，是��性放量下跌，跌破了五天�，十天�，二十天�。市�一片悲哀。
�去早的，�有盈利的，慌不�路地逃出�。如果��行股的，�去晚的，只好悲�自己又中邪，被��去了。
多方人士依然�定看好後市，���完全正常，相信��再起�，打算抄底。
空方人士冷笑：看看人造牛市何等脆弱，房地��控不��啊！是股市弱不禁�啊！
慎之，慎之，中���前景不明啊！】
�真：021-65648384
北京大�——中�最高�府，民主�科��源地之一
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