張金鶚出手 搶孵3大開發案

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2013/05/27 第3216期 訂閱/退訂∣看歷史報份∣直接訂閱

今日財經頭條 張金鶚出手 搶孵3大開發案 國際財經要聞 日本 將成TPP第12個成員國 其他財經要聞 政院拚經濟 五面向解悶 人民幣納外匯存底 腳步加快 地上權最熱一年 北市再釋精華地 聯想躍進 仁寶搶單全方位 光寶台達電 雲端添動能 4G來了 「智慧台灣」起飛 兩岸保經參股 磐石搶頭香 銀行券商登陸 加速度 百貨業代墊退稅款 資金「解凍」 當二房東 租賃收入也要稅 韓出口商挨「貶」 上季銷售續跌 日銀總裁：市場未過度多頭 三星占韓股市值18% 股市影響力冠全球 ★ 台股重要指標： 外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行

今日財經頭條

張金鶚出手 搶孵3大開發案 記者林政忠/台北報導/聯合報 行政院將原空軍總部舊址、台北學苑、華光社區列為三大重點土地開發案，財政部長張盛和也曾比喻為「三隻金雞母」；但官員指出，台北市政府最近意外「插手」，有意重新規畫這三大開發案，因此開發期程恐遭延宕，不知何時才能產下「金雞蛋」？ 行政院會今年初通過「活化資產永續財政方案行動計畫」，選定台北市仁愛路三段的空軍總部舊址、敦化北路的「台北學苑」、中正紀念堂附近的華光社區為三大指標開發案，由財政部國有財產署統籌開發；三大開發案均採地上權開發，不准興建豪宅，預估引進民間投資一百四十億元、總收益九百廿九億元。 國產署原本預估，位於敦化北路、小巨蛋對面、占地四千坪的台北學苑最快六月公開招標，可望在三大開發案中「搶頭香」；但台北市政府近日建議，鄰近台北學苑的四筆、六百多坪的國防部眷改土地應併入整體規畫開發。 國產署官員表示，都市計畫變更牽涉容積轉移，周圍的巷道變更也要取得當地居民同意，若依法辦理，「台北學苑」開發案最快要到明年才能招商。 官員透露，為了達成行政院振興景氣的政策目標，國產署傾向「兩階段開發」，規畫好的台北學苑開發案先公開招商，四筆國防部土地列為第二階段開發；但國防部土地鄰近松山機場，有限建高度，未來僅能蓋五層樓的精緻公寓，國產署、國防部、台北市政府將再會商。 位於仁愛路三段、「帝寶級」的空軍總部舊址開發案則陷入開發主權之爭。經建會原本規畫，將空總舊址開發為「城中城」；但台北市副市長張金鶚日前在行政院會主張，「對於空總開發，台北市樂意來做」，要將空總打造成台北新地標。張金鶚臨時殺出程咬金，都市計畫恐重新變更。財經官員說，既然張金鶚主動爭取「貢獻一點心力」，國產署只能「原則上同意」，但空總開發重新規畫，恐怕一、兩年後才能招商開發。 至於位於台北市中正區、總面積超過十公頃的華光社區，官員直言，開發難度最高。法務部預計今年九月前拆光「釘子戶」，但目前仍有四十多戶違建，「愈後面愈難拆」；學生社團也串連文化團體，台北市政府將研議保留華光社區的老舊建物，且華光社區裡的中華郵政和中華電信均有保留公務用地的障礙，整體開發案遙遙無期。 TOP

國際財經要聞

日本 將成TPP第12個成員國 編譯林文彬/綜合外電/經濟日報 泛太平洋夥伴協議（TPP）的11個談判國已同意，將把在馬來西亞吉隆坡舉行的下一回合自由貿易談判會議延長一天，成為7月15日到25日，以便讓日本成為第12個成員。 美國和其他10個成員國的第17輪TPP談判，已於上周五（24日）在秘魯首都利馬落幕。日本經濟產業大臣茂木敏充同日表示，在7月23日下午美國國會完成日本加入TPP談判的相關程序前，日本都無法加入。TPP成員國的目標在今年前底能敲定一項自貿協議。 目前TPP的11個談判國為美國、澳洲、汶萊、加拿大、智利、馬來西亞、墨西哥、紐西蘭、秘魯、新加坡和越南。日本加入後TPP占全球國內生產毛額（GDP）的比率將接近40%，占全球貿易近三分之一；TPP成員國於今年4月邀請日本加入這項自貿談判。 部分觀察家表示，全球第三大經濟體日本加入TPP談判，可能使預定今年底前敲定協議的計畫延後，但秘魯TPP談判代表瓦斯奎斯則對談判進度不受影響深具信心，「我們已承諾將盡力確保日本的加入會一切順利」。美國談判代表魏索也說，有信心在今年達成協議。 瓦斯奎斯強調，在最新一輪談判中，TPP成員國在電子商務、海關和原產地規則等領域有「重大進展」。 Q&A/泛太平洋夥伴協議(TPP) 問：目前有哪幾國加入談判？ 答：澳洲、汶萊、加拿大、智利、馬來西亞、墨西哥、紐西蘭、秘魯、新加坡、美國和越南。日本已獲這11國同意加入談判，中國則缺席。 問：TPP規模多大？ 答：TPP可能發展成全球最大自由貿易區。這12國有逾7.5億人口，經濟產值合計25兆美元，占全球國內生產毛額（GDP）近40%。 問：日本加入會面臨哪些障礙？ 答：日本農民和美國汽車業，都擔心他們將面臨更激烈競爭。 問：如何解決這些問題？ 答：對受影響的產業而言，徹底豁免關稅是最適合的方法，其他選項則包括逐步取消關稅。 資料來源：法新社 林文彬/製表 TOP

其他財經要聞

政院拚經濟 五面向解悶 記者蘇秀慧/台北報導/經濟日報 打破悶經濟，行政院短期振興經濟措施本周上菜，力拚全年經濟成長率（GDP）保三，其中最具亮點的，包括鬆綁壽險業資金投入公共建設BOT案、成立10億元的天使創投基金等，為下半年擴大內需點火。 短期振興經濟將從提振股市、加速公共建設、創新經濟、提振消費和提前政府採購五大面向，集中火力，全力帶動國內投資和消費，希望三至六個月內能夠掃除悶經濟。 行政院高層官員昨（26）日表示，短期振興經濟措施主要是起點火、帶頭效應，是點火的「乾草」，國內經濟不會因此大逆轉，更重要的是持續推動法規鬆綁，做好「基本功」，台灣經濟才能夠真的脫胎換骨。經過近一個月的研議，行政院短期振興經濟措施，本周將在行政院長江宜樺拍板後陸續上菜。 其中最具亮點的是鬆綁壽險業資金投入公共建設BOT案，在總統馬英九出面下，對於爭議已久的壽險業投入公共建設BOT案，行政院火速協調依照現行促參法投資即可，不必修法；壽險公會初步評估，投入新台度5,000億元不是問題。此將成為行政院將端出的提興經濟方案「大菜」，為打破悶經濟，增添經濟建設柴火。 江揆視為最大亮點的則是「天使創投基金」，初期規模為10億元，將由國發基金匡列一定額度，投資高風險科技產業。至於科技技術入股，則遞延課稅或扣除研發成本後再課稅。 加速公共建設和提前政府採購方面，準備就緒的公共建設和政府採購，將提前一季上路，並加速採購作業。國營事業公共建設也將加速執行。 提振股市方面，提高大陸合格境內機構投資者（QDII）來台投資額度為10億美元；開放證券自營商得以漲跌停板報價買賣有價證券；開放投資人現股當沖等。提振消費方面，放寬車齡五年以上的計程車汰舊換新，補助每輛4萬元，十年以上大客車每輛補助一、二百萬元不等。 TOP 人民幣納外匯存底 腳步加快 記者羅兩莎/台北報導/聯合報 人民幣納入台灣外匯存底儲備貨幣，腳步加快了。 兩岸今年初已經簽署貨幣清算協議，國內銀行陸續開辦人民幣兌換、存款、理財商品；中央銀行正研擬，將人民幣也納入我國的外匯存底組合。 中央銀行總裁彭淮南曾公開表示，大陸方面規定，兩岸應先簽「兩岸貨幣互換（SWAP）協議」、取得人民幣資金後，台灣才可以購買人民幣國債，屆時才能將人民幣納入台灣的外匯存底組合。 不過，最近大陸方面的動作已有變化，可能加速台灣將人民幣納入外匯存底的時程。 財金界人士透露，最近香港金融管理局針對各國央行設置「特別窗口」，若各國央行要購買大陸國債，香港金融管理局可有「特別的安排」。 財金界人士說，這意味，即使兩岸未簽貨幣互換協議，在香港仍可買到人民幣計價債券。 財金人士說，我國的外匯存底幣別組合向來以美元、歐元為主，但這幾年美國、歐元、日本相繼推出寬鬆貨幣政策、狂印鈔票，歐美日外幣商品收益率大降，外匯存底收益也跟著降低；反而是人民幣匯率趨勢看升。 財金人士指出，近期澳洲、日本及韓國都表態，考慮把人民幣納入外匯存底儲備貨幣；顯示國際上把人民幣納入外匯存底組合將成為趨勢，我方中央銀行內部最近已更積極研擬將人民幣納入外匯存底儲備貨幣的可行性。 至於將來台灣的外匯存底會配置多少人民幣資產？彭淮南年初在立法院曾說，要考慮雙方貿易比重、合理的數量，以及人民幣是否可自由兌換。 財金官員則指出，外匯存底不能只看報酬率，必須兼具流動性、安全性及獲利性等條件，因此，將來外匯存底若要投資人民幣計價債券，將以「投資級」的大陸國債為首要考量。 財金官員表示，人民幣是管制貨幣，不像歐元、美元或英鎊等「到處可以買到」；但人民幣未來將走向國際化，趨勢又看升，央行基於資產配置等考量，「央行各種貨幣、各種資產都在研究，包括人民幣」。 不過，財金人士強調，外匯存底納入人民幣雖是國際趨勢，但央行仍有不少顧慮，包括人民幣仍無法自由兌換、大陸仍管制人民幣進出，加上兩岸的特殊關係，都是央行必須評估的因素。 中央銀行公布，到四月底止，我國外匯存底達四○五一點九四億美元，名列全球前四大，僅次中國大陸、日本及俄羅斯。 閱報秘書/貨幣互換協議 所謂「貨幣互換協議」，是指兩個國家的中央銀行簽約，約定在一定期限、一定額度之內，兩國貨幣可以某種匯率價格隨時交換，到期後再換回來。 兩岸若簽署貨幣互換協議，台灣的央行可在一定額度內，向大陸的人民銀行（央行）調度人民幣資金。 貨幣互換的目的，是兩個不同經濟體可降低籌資成本、維持金融穩定，並推動雙邊貿易發展，讓廠商可規避匯率風險、降低匯兌費用；最重要的，雙方央行還可以有效因應兩個幣別匯率的激烈波動。 大陸央行為了推動人民幣國際化，已與近二十個國家簽訂貨幣互換協議，換匯總額度達一點八兆多人民幣；其中，香港額度為四千億人民幣、韓國三千六百億、新加坡三千億元。 央行總裁彭淮南曾表示，希望最快今年底能與大陸簽訂貨幣互換協議，並希望台灣的額度「至少要有韓國三千六百億元人民幣的水準」。不過，官員說，簽訂貨幣互換協議非操之在我，我方已將協商簽署協議，列入兩岸合作議題之一。  （羅兩莎） TOP 地上權最熱一年 北市再釋精華地 記者楊文琪、柯玥寧/台北報導/經濟日報 繼台北信義計畫區A25土地開放民間業者投資後，台北市府規劃再釋出精華區土地，位於台北市南京東路三段六福皇宮後面近3,000坪商業區土地，預定今年底以設定地上權70年方式招商，包括權利金總投資額約二、三百億元。 商仲業者統計，今年上半年已有超過200億元的地上權案待標，若加上此案，今年地上權的待標金額累計近500億元，今年堪稱地上權案最熱的一年。 此地位於台北市精華區，又是市中心罕見的大面積土地，更具雙捷運的交通便利優勢，周邊商業機能成熟，預估將吸引壽險、建商、百貨、飯店等業者搶標。 台北市財政局局長邱大展昨（26）日表示，這塊土地位於捷運文湖線和松山線交會點的精華區內，交通便利，周邊更是繁榮的商業區，極適合開發企業辦公大樓、國際觀光飯店、商務中心、健身中心等，已委託顧問公司辦理招標作業規劃，規劃於今年底辦理招商。 他說，這塊精華區曾規劃以BOT方式招商，但考量投資額高，國內現在僅壽險、金融業者才有這種財力，而他們又受限很多規定，無法參與BOT案，因此，將採設定地上權70年方式供業者投資開發，以利有興趣的金融、壽險業者可以來參與。 據指出，該基地位於台北市南京東路三段六福皇宮、華航台北分公司後方，緊鄰龍江路，基地東側為公園綠地，基地本身現為公有停車場，未來松山線將有一站出口在該基地內，開發業者可與捷運站連通。 TOP 聯想躍進 仁寶搶單全方位 記者謝艾莉/台北報導/經濟日報 聯想集團明（28）日將在合肥舉辦全球供應商大會，仁寶總經理陳瑞聰將出席。由於聯想今年強攻平板電腦與智慧型手機，仁寶希望明年拿下更多平板電腦、智慧手機代工訂單，甚至取得伺服器訂單，與聯想建立全方位的合作。 據了解，聯想7月將對代工廠商送出RFQ（詢報價單），仁寶目前為聯想代工筆記型電腦、平板電腦產品，隨著聯想進軍智慧手機、伺服器市場，開啟非個人電腦（PC）布局，仁寶企圖搶先卡位。 聯想今年全球供應商大會首度在合肥、並與仁寶合資廠商聯寶舉行，向全球供應鏈廠商展示聯寶新廠的運作狀況。不過，據仁寶第1季財報顯示，聯寶今年第1季仍處於虧損狀態，仁寶持有聯寶49%，第1季就認列虧損7,800萬元，意味著聯寶首季虧損就有近1.6億元。 因此在這次供應商大會，手機、平板電腦零組件接單也成為市場關注重點，以機殼廠可成與電池模組廠新普等最受關注；隨著聯寶出貨量放大，聯想將是仁寶2014年出貨量成長的主要動能。 據瞭解，為期四天的活動當中，將舉辦聯寶供應商分會、高峰論壇、聯想供應商大會主會等一系列活動，陳瑞聰外，台廠相關重要零組件高層也將參加，聯想供應商包含代工廠商仁寶、緯創、廣達，電池模組的奇鋐 、力致等。 據零組件廠商透露，仁寶在與聯想很「麻吉」，雖然明年度聯想的RFQ（詢報價單）還沒有出爐，但聯想勢必是仁寶2014年成長主要動能。 TOP 光寶台達電 雲端添動能 記者劉芳妙、詹惠珠/台北報導/經濟日報 因應個人電腦（PC）相關產業衰退，電源大廠光寶科（2301）、台達電、群電今年看好雲端行動裝置成長動能，下半年出貨旺，推升獲利飛雲端。 光寶下半年有新客戶挹注，尤其中國品牌的資料中心（data center）第3季放量出貨；群電來自資料中心伺服器訂單、儲存等新產品集中下半年出貨，推升業績逐季走高，第4季攀高峰。 外資看好，台達電高毛利率雲端相關電源供應器產品今年營收增幅逾一成，有助於推升毛利率及獲利。 首季PC相關產業出貨衰退，電源大廠積極拓展非PC相關領域，彌補在PC零組件的下滑。 光寶去年雲端相關產品營收占比約10%，今年有機會推升至15%至20%，主要原因為提供惠普（HP）的資料中心完整電源管理系統本季出貨外，在大陸的阿里巴巴、騰訊、百度三家合作推動一項名為天蠍項目的計畫，光寶科提供資料中心電源櫃，下季起將開始放量交貨。 TOP 4G來了 「智慧台灣」起飛 記者黃晶琳/台北報導/經濟日報 經濟日報主辦2013科技論壇「行動生活•生活行動」高峰論壇今（27）日在台北國際會議中心登場，馬英九總統致力打造數位生活，奠定從數位台灣到智慧台灣的基礎，此次，馬總統將現身致詞，力挺台灣第四代行動通訊（4G）技術發展。 今年是本報第二屆舉行科技論壇，今年是台灣4G起飛元年，因此議題聚焦在台灣行動寬頻發展，以「行動生活•生活行動」為主題，舉行高峰論壇，行政院政務委員張善政、國家通訊傳播委員會（NCC）副主委虞孝成，中華電信董事長李炎松、數碼通創新服務策劃總監劉民輝、宏達電北亞區總經理董俊良、之初創投創辦人暨合夥人林之晨等將發表專題演講。 今年底台灣將釋出行動寬頻執照（俗稱4G執照），是馬總統的重要政策，將為無線通訊產業帶來新契機。過去台灣推動數位台灣，現在邁向智慧台灣。 張善政認為，今年釋照，時機點不差，對業者跟消費者都有好處，現在第三代行動通訊（3G）採行動上網吃到飽機制，未來4G時代，以量計費是國際趨勢，建議未來改依使用量計費。 經濟日報將在5月27日於台北國際會議中心101會議室舉辦，歡迎民眾現場報名。 TOP 兩岸保經參股 磐石搶頭香 記者陳怡慈/台北報導/經濟日報 台灣保險經紀人公司登陸參股首案曝光，台灣磐石保經擬參股大陸北京外企服務集團(FESCO)旗下方勝保經增資後24.9%股權，已送金管會保險局審核，若通過將是兩岸保經業的第一宗參股案，同時也是台灣保經公司登陸模式從大股東個人轉為公司參股的風向球。 國內目前有將近400家保經公司，大股東以個人名義投資大陸保經公司估計有二、三十件，循正規管道向兩岸監管當局送件者，直到今年4月底才出現磐石擬參股方勝的第一例，若順利獲得台灣金管會與大陸保監會核准，預計今年10月參股案可落實。據了解，磐石的參股金額約人民幣498萬元（約新台幣2,440萬元），換算後每股人民幣1.7至1.8元，溢價幅度約七到八成。 台灣磐石保經為出身安泰人壽（已為富邦人壽合併）高級主管的陳照所主導，為台灣前三大保經公司，消息來源指出，磐石擬參股的方勝保經，隸屬業務廣含人力資源、旅遊會展、文化傳媒、房地產業務的北京外企服務集團，該集團是中國最大的國營人力資源公司，旨在為跨國企業在大陸的員工提供從就業、住房到訓培等的一條龍服務。 該集團旗下有22個事業體，其中由北京外企人力資源服務公司100%持有的方勝保經，與磐石保經接觸三年後，決定在新一輪的增資擴股中引進台資夥伴，磐石將在五席董事中取得兩席，並擁有總經理派任權。方勝保經此次引進磐石資金完成增資後，股本將從目前的人民幣1,000萬元增至2,000萬元，公司並將更名為「方勝磐石」，長期目標股本將增資到人民幣1億元。 消息來源表示，磐石基於三個考量，決定循正規管道遞件申請，摒棄個人名義投資。 第一、方勝2007年就開始賺錢，循正規管道申請投資，有利未來投資盈餘可順利匯回台灣，不必苦思地下金融途徑；其次，人員調派可以光明正大，不必先在自家公司辦理離職，然後才去對方公司上班；第三、未來增資時，台灣公司可投入的資源會比用個人名義來得多。 北京外企集團所服務的企業有1萬家、近60萬員工，方勝因無業務員部隊，靠集團介紹客戶、內勤電話解說下，僅吃下集團客戶數的3%；磐石加入後，將協助方勝建置業務員部隊。 消息來源說，雙方將針對這60萬名集團客戶員工，提供壽險、產險、財富管理到退休規劃等的服務，「光是這塊，就吃不完了」。 大陸去年9月已通過保險中介服務集團試行辦法，未來方勝磐石也將朝旗下同時有保經、保代、公估、財管、IT公司等的保險中介服務集團邁進。 TOP 銀行券商登陸 加速度 記者陳怡慈/台北報導/經濟日報 金管會證期局長黃天牧、銀行局長桂先農昨（26）日表示，第一次金證會、第三次金銀會所發布欲納入「海峽兩岸經濟合作架構協議」（ECFA）的項目，並未聽聞有任何改變；黃、桂兩人今天將親赴陸委會進行背景說明。預期相關協議簽署後，將加快台灣銀行業與證券業登陸腳步。 黃天牧表示，今天是應陸委會與經濟部邀請，針對兩岸兩會第九次高層會談—服務貿易協議所涉及的證券領域開放部分，向外界進行說明。至於證券納入ECFA的部分，黃天牧說，就是今年1月29日發布的「兩岸證券期貨監理合作平台首次會議成果說明」。 由於大陸證監會主席已由肖鋼接任，大陸是否按照承諾，在上海、福建、深圳各釋出一張合資全照券商執照，且讓台資券商持股達51%、合資對象不限大陸券商，備受關注。黃天牧表示，並未聽聞有任何改變。 桂先農也說，銀行開放納入ECFA的部分，先前已經發布過了，就是4月1日大陸銀監會主席尚福林來台參加的「兩岸銀行監理合作平台第三次會議成果說明」，同樣並未聽聞任何改變。根據金銀三會結論，中國工商銀行已宣布將參股永豐金控旗下永豐銀20%，待兩岸ECFA服貿協議簽署生效，即可展開動作。 第三次金銀會把儘速取消大陸地區銀行來台設立分支機構及參股投資的「經濟合作暨發展組織 (OECD)」設點門檻條件，明確納入ECFA服務貿易協議內，但是台資銀行登陸的OECD條款則未列入。 對此，銀行局官員表示，後者屬於我方自我管理而非我方承諾陸方必須開放的部分，因此不必列入ECFA，金管會已將鬆綁措施送交行政院審查，屆時兩岸的OCED條款，將同步修正開放。 TOP 百貨業代墊退稅款 資金「解凍」 記者陳美珍/台北報導/經濟日報 財政部開首例，百貨業等辦理外籍旅客購物現場退稅的商家，因代墊退稅款，導致申報當期營業稅時，產生溢付稅額，可以獲准直接拿回退稅，免再依規定掛在帳上等待留抵下期營業稅應納稅款。 財政部指出，此舉將可解除提供外籍旅客現場退稅服務的業者，以自有資金代墊退稅款給外籍旅客，卻無法向國庫直接請領退稅，產生的資金積壓問題。 近來因來台觀光旅遊的陸客及其他外籍旅客日趨增加，為提供便利的退稅服務，財政部自2011年7月1日起，實施退稅金額在新台幣1,000元以下，可在購物現場退稅的便民措施。符合條件的外籍旅客，可直接在購物場所當場辦理退稅，不需集中在出境時向海關申辦。 以今年1至4月為例，外籍旅客購物退稅案件中，有多達11萬筆屬於現場小額退稅的案件，占全部退稅案件的51%；至4月止，外籍旅客申請退稅金額計3.09億元，直接在百貨公司、特產店等受理購物現場退稅的退稅總額則有4,300萬元，比重約14%。 財政部舉例，按照新規定，A百貨公司直接代墊外籍旅客的退稅款假設為50萬元，當月A百貨公司的銷項營業稅額為100萬元，進項稅額是80萬元，依據營業稅法進銷項稅額扣減後，A百貨公司本身應納稅額是20萬元。 不過，因為A百貨公司當月代國庫墊付外籍旅客退稅50萬元，以至其進項稅額從原本的80萬元上升為130萬元（80萬元進項稅額＋50萬元代墊外籍旅客退稅款），產生溢付稅額30萬元。此時，不必依常規做為下期營業稅的留抵稅額，A百貨公司可以直接向國庫申請退稅。 營業稅法第39條規定，營業人申報營業稅時，產生的溢付稅額，只有三種情形可直接退稅，包括：銷售第7條規定適用零稅率貨物或勞務；取得固定資產溢付的營業稅；合併、轉讓、解散或廢止申請註銷登記者，溢付的營業稅。除此之外，申請退還溢付稅款均須報經財政部核准，否則即應留供扣抵往後應納的營業稅之用。 基於百貨公司等辦理外籍旅客現場退稅的營利事業，其溢付稅額的產生，是因加計代墊稅款所致，因此，財政部首開先例核准這類案件，除可直接退稅外，亦免再逐案報財政部核准。 TOP 當二房東 租賃收入也要稅 記者吳泓勳/台北報導/經濟日報 正值報稅季，台北國稅局表示，無論是民眾出租或是轉租他人當二房東等租賃收入，甚至約定由第三人收取租金，都必須計入出租人所得額，納入綜所稅申報。官員提醒民眾，可藉由檢附文件減除實際成本，或是財部訂定43%推估成本中，選擇較有利方式申報節稅。 根據所得稅法規定，出租房屋收取的租金屬於租賃所得，應併入個人綜合所得總額申報綜所稅。 台北國稅局官員表示，現在出現許多專職二房東，無論是大房東或二房東，只要有租賃收入，就必須納入個人所得稅額。即使房東約定將租金讓與第三人受領，承租人也將租金直接給付給第三人，但出租人仍是租賃所得者，必須繳稅。 官員說明，以大房東來說，租賃所得計算方式，應就租金收入減掉例如房屋修繕、房屋稅、地價稅等費用，或採財政部訂定推計成本43%扣除，算出所得額。而如果是二房東，由於本身沒有產權，收入同樣是收取租金，但成本部分就要以給付給大房東的租金做為成本來扣除。 ※延伸閱讀》 •「2013年報稅全攻略」 TOP 韓出口商挨「貶」 上季銷售續跌 編譯林文彬/綜合外電/經濟日報 韓聯社報導，南韓出口商第1季銷售再度萎縮，原因是日圓貶值讓這些業者持續居於不利地位。 樂金經濟研究所26日公布報告指出，南韓出口商第1季銷售年減1.1%，延續去年第4季下滑1.6%的頹勢。去年第3季南韓出口商的銷售成長2.5%。 這份報告是分析60家南韓出口商和144家日本出口商的表現後編製而成。報告顯示，日本出口商第1季銷售擴增5.1%，比2012第4季的成長1.2%表現更佳。去年第3季日本出口商的銷售下滑1%。 從營業利益率來看，南韓和日本出口商此消彼長的情勢也很明顯。南韓出口商第1季的營業利益率為2.2%，遠低於日本出口商的5%。 撰寫此報告的LGERI研究員李韓德（音譯）說：「整體經濟低迷確實與企業表現（疲弱）有關，但去年第4季開始大幅上升的匯率，也極可能為南韓企業帶來負面影響。」 受安倍經濟學影響，去年第4季以來日圓兌美元已大幅貶值；安倍經濟學結合日本首相安倍晉三提倡的積極貨幣和財政政策。日圓貶值使日本產品在國外變便宜，為南韓出口商帶來挑戰。 TOP 日銀總裁：市場未過度多頭 編譯葉亭均/綜合外電/經濟日報 在日股上周歷經兩年來最大單日跌幅後，日銀總裁黑田東彥26日安撫投資人，強調資產市場並未出現「過度多頭預期」的訊號，同時表示日本金融機構有足夠的緩衝能力，承受公債殖利率攀升時可能蒙受的損失。 黑田東彥在日本貨幣經濟學會於東京一橋大學舉辦的研討會上表示，日銀將審慎留意資產價格過熱或金融市場過度冒險的任何跡象，但指出「目前並無跡象顯示資產市場或金融市場活動有過度多頭的預期。」 黑田指出：「日本整個金融體系顯然有足夠的應變能力，能因應利率攀升與經濟環境惡化的衝擊。」 日銀龐大的購債行動引發市場焦慮，導致10年期公債殖利率上周攀抵1%，是4月5日時的歷史低點的逾三倍，使日銀藉寬鬆措施壓低借貸成本成效蒙上陰影。 公債跌價與殖利率攀升，有損日銀龐大公債持有部位的價值，且使日本為龐大債務融資的成本提高。 黑田表示只要日本經濟改善，即使利率攀升約1至3個百分點，都不會對金融體系造成重大影響，因為經濟復甦將使借貸增加，且有助改善銀行獲利。黑田指出，日銀將留意任何資產價格過熱的訊號，如果出現金融失衡，將採取適當行動。 TOP 三星占韓股市值18% 股市影響力冠全球 編譯余曉惠/彭博資訊二十六日電/經濟日報 三星電子的市值占南韓股市總市值近18%，該公司對本國股市的影響力之大，超越全球15大股市中的任何一家公司。瑞士羅氏控股（Roche）和俄羅斯天然氣工業公司（Gazprom）緊追在後。 根據彭博資訊的數據統計，羅氏占瑞士股市的16%，俄羅斯天然氣則占俄國股市的13%。相較之下，全球市值最高的蘋果公司市值占美國股市的2.1%。 三星市值約1,970億美元，幾乎是市值緊追在後四家南韓公司總和的兩倍。 大宇證券非電子產品領域的分析師詹姆斯．宋（James Song ）說：「三星電子是目前唯一能與全球一流企業並駕齊驅的南韓公司。」他說：「南韓市場不是很健康。」 隨著Galaxy手機熱銷，三星股價過去兩年來上漲約69%。同期間，俄羅斯天然氣受資本支出的疑慮影響，股價下跌42%，市值降至690億美元；全球最大癌症製藥商羅氏，則與瑞士雀巢公司（Nestle）爭奪瑞士股市市值霸主，兩者皆約有2,230億美元。 去年9月蘋果股價攀抵巔峰時的市值為6,580億美元，占美國股市市值的3.8%。目前蘋果市值為4,130億美元。 TOP

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