每人資產增45萬元 你有感嗎？

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2013/08/30 第3283期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 今日財經頭條 每人資產增45萬元 你有感嗎？ 財經專題 三壽險業被點名 「不要再買樓」 打炒房 金管會盯上不動產信託 穆迪：壽險業者投資房產 占比過高 壽險業西進 爭取擴大鬆綁 國際財經要聞 美加速復甦 Q2經濟報喜 美瑞達協議 逃稅大戶見光死 資金外流 新興亞股恐加速走跌 其他財經要聞 國民財富重押房地產 恐成經濟地雷 券商收外幣保證金 金管會限制放寬 特殊號碼鈔 央行將網拍1008張 宜進入股光明絲織 營運一條鞭 台灣企銀攻陸 將三箭齊發 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 每人資產增45萬元 你有感嗎？ 記者林毅璋/台北報導/聯合報 主計總處昨天公布最新統計，二○一一年國富毛額較前一年成長百分之七點六，增幅創近五年新高，平均每人增加四十五萬元，主要是因土地公告現值重估造成房地產增值。 主計總處統計，到二○一一年底，包含海外資產、房產、機械設備等，平均每戶資產為一○四○萬元，年增十五萬元；若不計保險部分，平均每戶家庭資產淨額為八七九萬元，年增四萬元，主因是地價調升使得房地產價格增加廿四萬元。此外，定期存款及外匯存款增加五萬元，有但價證券減少廿三萬元。 這顯示，在二○一一年底時，房地產是每戶家庭資產增加的主要來源。 另外，每戶平均負債，則由前一年的一六○萬元增加至一六三萬元，續創新高。 檢視整體家庭部門，國人「有土斯有財」觀念根深柢固，二○一一年底家庭資產淨額為八十二點三兆元，其中房地產占百分之卅八點二居首。 主計總處官員說，國富統計資料來源主要是由中央銀行、財政部等政府機關提供，欠缺個體調查，因此「平均」後的每一家戶國富數字看起來很高。 官員表示，國富統計為「存量」的概念，就是歷年累積儲蓄與投資所形成的資本，猶如資產負債表。透過國富統計，可調查國內各部門（包含政府、企業、家庭與非營利組織）的資產配置情形。 官員解釋，國富成長率往往與經濟成長率（ＧＤＰ）趨勢一致，景氣好，國民財富自然增加。二○一一年我國經濟成長率為百分之四點零七，但股市大跌，使得平均每戶資產中的有價證券也跟著縮水。 台大經濟系教授林建甫表示，平均家戶資產帳面上雖增加，但因財富主要增加來源是房地產，對於沒有房地產、或房地產不多的民眾只感受到更高的相對剝奪感，突顯國內房市過度投機炒作，是一項警訊。 三壽險業被點名 「不要再買樓」 記者孫中英/台北報導/聯合報 金管會監理壽險公司投資不動產，新增「集中度條款」，檢查局日前點名部分業者「房地產集中度過高」，未改善前不得增加投資房地產。雖然「集中度」名單未公布，不過新光、宏泰與全球三家壽險公司本周同步公告出售房產，外界猜與此案脫不了關係。 金管會副主委王儷玲昨天說，金管會的確希望壽險業不要集中在台北市買樓，因為北市房價已高，風險相對較大；中南部有不錯的標的，業者可以考慮。 王儷玲強調，壽險公司投資房產若太過集中，金管會可能要求他們不要再買了，不會直接要求賣樓或賣地。 保險局副局長陳開元也說，保險局就各項投資例如股票或房地產，定期檢視「風險集中度」，從未發文要求業者賣樓。 壽險業投資不動產「禁買令」日前解禁，不過部分壽險業者還沒有買樓，卻得先賣樓。依據業者公告，新壽將處分台北市內湖科學園區一棟大樓；全球人壽出售新竹市與新北市的不動產；宏泰人壽擬出脫新北市淡水區的土地。 新壽在內湖科學園區擁有超過十棟大樓，被稱為「內湖王」，新壽表示，因在內湖的房產過於集中，因此接受主管機關建議賣了一棟大樓；宏泰人壽擁有大批淡水土地，日前也被告知「應該處理」。 據了解，還有幾家「地主」級的壽險公司，近期可能公告賣樓賣房的計畫，以爭取重新投資不動產。 檢查局認為，壽險公司在特定區內持有過多不動產，可能拉升或炒作當地房市行情，因而要求業者「改善」。 打炒房 金管會盯上不動產信託 記者邱金蘭/台北報導/經濟日報 繼銀行不得受理建商以不動產信託受益權融資後，金管會昨（29）日發函從嚴規範保險業投資不動產信託受益權，金額不得逾保險業資金2%，且禁買具有預售屋履約保證的不動產信託受益權，以防堵政府打炒房政策出現漏洞。 近來多家壽險公司相繼公告投資建商出售的不動產信託受益權，金管會也特別要求，保險業已投資的不動產信託受益權不符合新規定者，即日起不得再新增投資。 金管會官員表示，不動產信託受益權主要有兩大類，一種是具有履約保證機制的預收款信託，如預售屋等；另一種則是，不動產開發案的不動產信託受益權，如合建案、都更案等。 以合建案為例，地主與建商彼此為確保相關款項可以用於興建案，建商會將土地及融資款項信託給銀行，再由銀行依工程進度撥款給建商。 金管會擔心，建商在取得一般土地建物融資後，如果再藉由不動產信託受益權的設質或轉讓，向銀行取得資金，恐怕有額外取得不動產開發案的興建資金，或提前實現其建案收益的情事，也會有擴大銀行業不動產授信風險之虞。 因此，金管會上月發函，禁止銀行受理建商以不動產信託受益權為擔保，再向銀行取得周轉金。由於建商也會把不動產信託受益權賣給保險公司，套取資金，金管會決定一併控管。 金管會昨天發函明訂，保險業不能投資具有預售屋履約保證機制的不動產信託受益權；保險業投資不動產信託受益權，連同無信評或信評未達twBBB－等級的受益證券投資金額，合計不得逾保險業資金2%。 保險業資本適足率（RBC）未達200%者，不得投資不動產信託受益權；不動產信託的受託機構，長期債務信用評等達twBBB＋等級或相當等級以上。 除此，保險業應訂定投資不動產信託受益權的處理程序，並提報董事會同意通過後，才能辦理不動產信託受益權的投資；保險業在每筆個案投資時，應確認該不動產已完成信託程序及取得建造執照，才能投資該不動產信託受益權。保險業投資不動產信託受益權時，應指派具有相關從業經驗或專業訓練人員負責。 穆迪：壽險業者投資房產 占比過高 記者陳怡慈/台北報導/經濟日報 穆迪信評亞太區金融機構助理副總裁吳傑佩表示，台灣壽險業的投資組合當中，不動產占5%左右，比南韓、日本、香港等亞洲主要地區都高，加深資產負債表風險。 穆迪在2009年，將台灣壽險業的評等展望從穩定降至負向，四年來一直維持在負向等級。穆迪昨（29）日發表台灣保險業與銀行業的營運展望報告，預估未來12至18個月，台灣壽險業的基礎獲利能力將持續疲弱。 吳傑佩說，新台幣利率過低所導致的負利差問題，短期內難以改善；壽險公司增加海外投資，也可能使避險成本攀升。保費成長方面，預估未來12至18個月，總繳保費最多只有5%成長。 近年來，台灣壽險業海外及不動產投資占比明顯增加，2011年兩者合計占可運用資金比率42.1%，2012年攀抵45.2%，穆迪預估未來還會更高。 她提醒，不動產投資增加的趨勢，對壽險業評等等級影響為「負面」。除了不動產流動性較低外，房價急升下，房價修正對壽險業的資產負債表將有不利影響。 另外，台灣壽險業資本水準偏弱，公司欠缺改善動能，也對資產負債表帶來壓力。吳傑佩說，台灣壽險業的淨值占資產比率平均不到4%，香港、南韓等亞洲主要地區，都有5%~6%水準。 銀行業方面，穆迪亞太區金融機構分析師高玟君指出，台灣銀行業的營運環境相對穩定，但仍然存在企業獲利下降、不動產價格泡沫化等兩大風險。 壽險業西進 爭取擴大鬆綁 記者陳怡慈、蔡靜紋/台北報導/經濟日報 壽險公會今（30）日將舉行第六屆理事長選舉，一般預料，現任理事長許舒博可望順利連任。許舒博表示，將彙整業者的意見，準備下周與金管會主委曾銘宗溝通開放新措施。 據了解，壽險公會將提投資公共建設改為事後核備等五大訴求，並爭取開放保險業可投資大陸地區的信託、證券等「保險相關事業」。 據悉，金管會主委曾銘宗今天將到場致詞，創2004年7月金管會成立以來，出席保險相關公會活動最高層級，許舒博對此相當肯定。他說，壽險公會舉行會員大會，按慣例都會發函給主管機關。以往來最多的，通常是保險局長，層級最高的，是前金管會副主委李紀珠，這次是曾銘宗主動表示要來，業者覺得很窩心。 業者表示，目前保險法146條規定的「保險相關事業」，包括「信託、信用卡、融資性租賃、證券、期貨、投信、投顧」等。若能鬆綁，中壽除了參股大陸建信人壽，未來也可投資大陸的租賃、證券或投信投顧公司。此一提案，是中國人壽提出，透過公會向金管會反映。 壽險高層解釋，保險業進行國外投資，包括對大陸地區投資，目前只開放「保險事業」，亦即壽險公司與產險公司，項目非常有限。若能夠開放至「保險相關事業」，不但可深化兩岸交流，也有利壽險業去化資金，不會老是被罵助燃國內房價。 壽險公會將在9月3日與曾銘宗會面，提出的五大訴求，首推簡化保險資金投資公共建設BOT案的審核程序，業者希望，從事前審查改成事後核備，以免文書準備繁雜，且有商業機密外洩問題。 另外，長期照護方面，保險業投資長期照護機構，目前因為不同規定而有不同比率限制，例如，適用「一般股權投資」、「公共與社會福利事業投資」及「保險相關事業投資」，各為10%、35%與100%，業者盼金管會明定，長期照護機構屬「保險相關事業」，可100%投資。 許舒博常將「保險公司是我的選民」掛在嘴邊，沒有業者身分的包袱，又是民意代表出身的他，擅長溝通協調，成功為壽險業者爭取多項政策鬆綁。 不過，被問到下一屆理事長沒有其他人出面競選，是否有信心繼續當選理事長時，倒是很含蓄地說，「要按規定選出理事，再選出常務理事，再互推理事長啦！」不願在事情底定前表態。 【記者邱金蘭/台北報導】 金管會主委曾銘宗下周啟動與金融業面對面溝通，金控打頭陣，接著非金控銀行及壽險，壽險公會理事長許舒博日前拜會曾銘宗，允諾年底前至少會有1,000億元資金，挹注公共建設，帶動經濟成長。 為加強與金融業者的雙向溝通，曾銘宗從下周一開始，排定一連串向金融業者請益之旅，根據初步規劃，下周一（9月2日）先由金控打頭陣，接著非金控銀行、壽險業、產險業及證券業，將密集在一、兩周內完成與所有金融業的溝通。 美加速復甦 Q2經濟報喜 編譯莊雅婷/綜合外電/經濟日報 美國商務部29日大幅上修第2季經濟成長率至2.5%，遠優於市場預期，顯示經濟正在加速復甦，下半年成長走強之勢確立。上周首次請領失業救濟人數也下滑，反映勞動市場持續好轉。這兩大利多激勵美股三大指數早盤走揚，道瓊工業指數逾漲90點。 商務部29日公布，第2季國內生產毛額（GDP）修正值年率為成長2.5%，優於上個月初估的1.7%。經濟學家原先預測只會上修至2.2%。 經濟成長優於預期，加上敘利亞立即開戰的顧慮減輕，道瓊漲0.6%、標普500及那斯達克指數漲0.6%及1.1%。 報告顯示，美國上季經濟成長比預期好，主要反映貿易逆差縮小和企業投資增加，經濟安度政府減支和加稅的衝擊，一旦這些影響消退，經濟也將揚眉吐氣。同時，就業與房價攀升有助提振信心，繼續支撐家庭支出。 勞工部同日公布，截至24日當周，首次請領失業救濟金人數減少6,000人至33.1萬人，低於經濟學家預測的33.2萬人，徘徊在近五年低點。前一周人數則上修至33.7萬人。波動較平緩的四周移動平均值小增750人至33.125萬人。 瑞銀證券（UBS）經濟學家柯芬說：「下半年經成長將更強勁，家庭支出增加正在拉經濟一把，政府部門的拖累也將會消除。」 第2季GDP上修顯示經濟正加速復甦，聯準會（Fed）將以此為依據，評估是否要從9月開始減碼寬鬆。Fed先前說，倘若經濟持續改善，考慮縮減每月850億美元的購債規模。 商務部報告顯示，上季出口年率成長8.6%，優於原先預估，帶動貿易逆差縮減。企業投資增幅上修為9.9%，因為非建築投資和建材庫存增加。 美瑞達協議 逃稅大戶見光死 編譯林佳賢/美聯社華盛頓二十九日/經濟日報 美國政府及瑞士就逃稅議題達成協議，利用瑞士銀行戶頭逃稅的美國人將無所遁形。 這項協議讓瑞士銀行業者免於遭到美國政府提告，只要公布美國客戶資訊，即可達成和解。客戶資訊包括個人資料、帳戶金額及從稅務專家取得的協助等。美國司法部官員透露，和解包括協助美國客戶逃稅的瑞士銀行可以罰款了事，罰金總金額最高可達10億美元。此外，司法部可利用銀行資訊起訴美國逃稅人。 美瑞本次達成協議，使兩國朝解決跨國逃稅爭端，邁進一大步。瑞士銀行業者將可在不違反本國銀行保密法規之下提供客戶資料，同時與美國司法部取得和解，省下官司麻煩。美國官員表示，這項協議大幅提升司法部在瑞士乃至全球追查金錢流向的能力，將迫使更多逃稅大戶招認罪行。自從規定逃稅自首可免刑責後，已有數千名美國人主動投案。這位美國官員說：「那些逃稅大戶為求自保需要馬上自首，否則就來不及了。」 美國政府2009年接獲有人舉發瑞銀（UBS）協助美國公民逃稅，開始大舉查緝逃稅情事。瑞銀2009年稍晚與美國達成和解，條件是提供4,500名美國客戶資料並支付7.8億美元罰金。 司法部官員在28日記者會向記者透露協議內容，但由於協議尚未正式公布，該名官員要求報導匿名處理，並不願多談細節，僅表示此協議並未包括正在接受司法步調查的14家銀行。 資金外流 新興亞股恐加速走跌 編譯簡國帆/綜合外電/經濟日報 新興亞洲股匯市近來因資本外流而重挫，猛烈的跌勢暗示未來幾個月的情勢將依舊艱困，台灣、新加坡、南韓、印度和馬來西亞股市都正跌破重要的技術關卡，接下來可能加速挫跌，當局的政策方案也有限。 華爾街日報報導，新興亞洲的經常帳部位已比1990年代強勁，外部債務占國內生產毛額（GDP）比率降低，跨國銀行債權減少，外匯存底占GDP比率也升高，1997年亞洲金融風暴重演的可能性不高。 然而，受外資持續減持拖累，MSCI東南亞指數已從5月的今年高點回跌21%，象徵跌入空頭市場，中國、印尼、菲律賓和泰國股市已墜入空頭市場，跌勢將擴大。 台灣證交所加權股價指數、南韓Kospi指數、新加坡海峽時報指數、印度Sensex指數和馬來西亞證交所KLCI指數也都已經、或正要跌破關鍵的技術關卡，未來跌勢可能加劇。 投資人對新興市場表現漸失信心，也勢將調整投資組合部位，未來幾周更可能積極減碼，而追繳保證金將加劇這些投資組合調整的衝擊，使資金加速流出新興亞洲，加重新興亞洲貨幣壓力。 新興股匯市未來一、兩天可能回升，但只是代表跌勢稍歇，而非扭轉上漲，畢竟股匯債市受創最嚴重的經濟體，仍無法迅速解決經常帳逆差問題。 政策兩難也讓當局苦惱不已。股匯債市下挫和資本外流可能相互影響，構成危險的惡性循環，但部分政策措施又可能提高這些危險，例如印尼上周推出的刺激方案可能使經常帳逆差惡化；新興市場當局出售美國公債阻貶本國貨幣，也可能是飲鴆止渴，因為新興市場央行出售美國公債、協助推升的殖利率帶動全球利率上漲後，終將抵銷這些央行收購本國貨幣取得的優勢。 國民財富重押房地產 恐成經濟地雷 記者江碩涵/台北報導/聯合報 玄奘大學財富管理學系副教授花敬群昨天表示，國民財富重押在房地產，導致經濟失衡，即使增值，對一般民眾來說財產也並未實質增加。他認為，政府若再不管制，貧富差距將持續擴大、國內資金也將全部虛耗在不動產上，房地產將成為經濟失調、泡沫破滅的最大未爆彈。 花敬群表示，國民財富重度集中在不動產，雖然房價上漲看似財富增加，但對無殼蝸牛或只有一間自住房屋的老百姓來說，根本就是沒有意義的「名目財富」。 而且當房價不斷上漲，想買屋得拿出更多錢，經濟持續重度傾斜在不動產上，貧富差距將持續惡化。 景文科技大學章定煊表示，房地產是固定資產，也是產值較低的內需產業，房地產若成為核心經濟資源，將間接壓迫到其他產業的發展。 他表示，這幾年就有不少科技公司不再做本業，通通轉行炒地皮、炒樓，或是房地產業透過借殼上市吸金，持續將房價炒高；整個社會瀰漫著不勞而獲的風氣，不務正業的人愈來愈多，通通只靠買賣樓賺取價差利潤，國家發展已出問題。 花敬群表示，因奢侈稅重新檢討，房市有反轉跡象，政府應趁勝追擊，藉此全面檢討資金重押房地產的怪異現象；應加強實施奢侈稅、實價課稅等政策，不僅可解決財政困境，也可重新分配資源，讓資金流往其他產業，才能讓國家資源平衡發展，回歸健康狀態。 券商收外幣保證金 金管會限制放寬 記者孫中英/台北報導/聯合報 金管會昨天說，9月起放寬證券商收受外幣保證金各項限制，如此一來，券商可辦理更多以外幣做為擔保品的業務，並將做為擔保品外幣做更靈活運用，例如兌換成新台幣再融資給投資人、購買短期票券等。 證期局說，依現行規定，券商收受外幣擔保品，除了限制不得兌換成新台幣，只能存在銀行，並且外幣擔保品總額不能超過券淨值的3成。 證期局放寬券商收受外幣擔保品限制包括兩大方面，一是用途放寬，准予兌換為新台幣，可以轉融資給客戶、或購買短期票券等。 二是限額放寬，除原定外幣擔保品總額不能逾淨值3成，另增券商辦理「有價證券借貸業務」所收的外幣擔保金上限為淨值的30%，兩者分開計算。 證期局主祕吳桂茂說，目前收受外幣擔保品業務，多數是大型券商承做包括：凱基、元大寶來、富邦、永豐、元富及群益金鼎等6家券商，合計市占率約9成。 這6家券商淨值加總為2432億元，目前承做外幣擔保品總額只有淨值的11%，約268億元，距離729億元、30%上限還差400多億元。 證期局說，外幣保證金限制放寬後，券商將更積極推動相關業務，如此一來，不但降低券商經營成本，也可望為股市注入動能，活絡市場買氣。 特殊號碼鈔 央行將網拍1008張 記者羅兩莎/台北報導/聯合報 中央銀行發行局長施遵驊昨天宣布，委託台灣銀行自9月12日至17日止，透過網路投標，公開拍賣民國100年發行的100元、500元及1000元特殊號碼流通鈔券，共63組（計1,008張），起標價均為面額2倍。 此外，央行並指出，今年6月初拍賣但得標人未交割的特殊號碼流通鈔券21組（71張），以及去年10月拍賣的「慶祝建國一百年壹佰圓券三開典藏版」特殊號碼鈔券3組，這次也將一併公開拍賣。 施遵驊說，為提高拍賣效率，這次將改採「打包」方式拍賣。也就是說，上次拍賣時，是「單張」為一組，這次是整組「打包」為「1組」，還將之前投標金額最高的號碼，即6個1（111111）、6個2（222222）到6個9（999999）總共9張，整合成一組拍賣。 同時，為防堵得標者得標後不交割，施遵驊說，這次將把保證金提高1倍，即每組應繳納投資金額從原來10%提高到20%；而且得標者若未交割，保證金將被沒收，以符合公平正義原則。 宜進入股光明絲織 營運一條鞭 記者柯玥寧/台北報導/經濟日報 聚酯加工絲廠宜進昨（29）日公告，將收購光明絲織20%至40%股權，收購金額1.8億至3.6億元。宜進為光明絲織合作的主要供貨商，未來入主後，雙方可合作開發特殊紗種，有助於提升毛利率，朝一條鞭營運模式發展。 宜進為了提升競爭力，促進產業垂直整合，此次預計收購光明600萬至1,200萬股，占光明股權20%至40%，以每股30元估算，收購金額介於1.8億至3.6億元，將從自有資金支出。光明近期股價已率先漲停多天，昨上漲1.25元，收27.9元。宜進昨上漲0.04元，收7.22元。 宜進為國內聚酯加工絲五虎將，近年積極垂直整合，在2010年、2011年共砸下17.5億元向東和紡織陸續買下台南新市廠土地，躋身為化纖一貫廠，除了聚酯加工絲外，產品線跨足上游聚酯粒與聚酯絲、聚酯棉。 宜進的產品包括聚酯加工絲、聚酯絲、聚酯粒、聚酯棉等，目前在聚酯加工絲的市占率5.49%，若產能全開，每月聚酯半延伸絲（POY）、聚酯加工絲（DTY）的產能各自可達4,200公噸。 宜進表示，與光明合作數十年，為光明的主要供應商之一，看好光明絲織專門生產特殊布種，運用人造纖維或混紡纖維，織造出特多龍布等，為全球主要新娘禮服的布料供應商，盼望入主後，能共同研發，從紗種開始即主攻特殊產品，提升毛利率；並且隨著擴展至下游，未來加工絲的去化更順利。 台灣企銀攻陸 將三箭齊發 特派記者夏淑賢/上海二十九日電/經濟日報 台灣企銀上海分行今（30）日開業，台企銀董事長廖燦昌在揭牌儀式前夕受訪指出，台企銀登陸策略將三箭齊發，今天先開業上海分行，後續將赴海西特區申設村鎮銀行，轉投資租賃公司也將登陸設融資租賃，加速擴張大陸市場。 廖燦昌指出，上海分行是台企銀的第四家海外分行，也是台企銀整頓體質後，海外拓點再出發的最重要分行。上海分行開業後，除了與未來在大陸申設的租賃、村鎮銀行分進合擊，還將整合台灣總行、香港分行資源，為大中華區的中小企業台商，提供完整的金融服務。 廖燦昌說，過去台企銀因為歷史包袱與人事負擔等因素，海外布局行動受限，近年來資產品質逐步改善、獲利成長，才得以再邁出海外拓點的腳步。今年底前，除了上海分行外，等兩岸服務貿易協議生效後，台企銀將申請設立村鎮銀行，地點選在大陸對設分支機構較開放的海西特區，另外，轉投資台灣的租賃子公司已經賺錢，符合門檻，將盡速提出登陸設融資租賃公司的申請，地點將以鄰近上海分行的長江三角洲區域為優先。 廖燦昌並揭示台企銀上海分行開業的三大營運方向，一是架構兩岸三地完整金融服務平台，與香港分行協力合作，提供珠三角與長三角區域台商客戶服務。其次為充分發揮中小企業融資專業經驗，台企銀是台灣唯一中小企金專業銀行，累積豐富的中小企融資及輔導經驗，可因應客戶不同發展階段，提供所需資金融通及授信業務輔導。第三則是與金融同業建立良好關係，透過聯貸合作、內保外貸、同業代付等業務，強化金融同業代理行關係，多元化開展各項業務機會。 廖燦昌並表示，為加強國際化布局，另將於東南亞及澳洲布點，目前柬埔寨已經決定採取當地合資成立財務公司的方式，先行切入，日後再升格分行。 •台南文創聚落遊 創意……似乎不是台南人擅長的，而是繁華都市如台北、高雄的優勢了。然而，文化創意產業大興之後，台南文創發展方式卻真正顯出其深厚的文化面，因此獨特性無可取代。 •西瓜消暑，要挑對時間吃 西瓜幾乎是每個人夏季必吃的水果，香甜多汁的口感，讓人很想一吃再吃，而且營養價值高，對身體保健有幫助。但你知道西瓜要在什麼時間吃最好嗎？

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