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星期五, 2月 28, 2014

[G4G] 【陳思敏】北京司機中國經濟的陰霾高論

【�思敏】北京司�中���的�霾高�

【大�元2014年02月26日�】北京全����近,A股又演逢�必跌的魔咒,24、25�日�市�崖式暴跌,市值短短��交易日蒸�9,462�元,股市��晴雨表,20日起指�四��,免看��後市再定�,市�已先行不��?

A股24日�跌元�,房地�板�,因�行��授信甚至全面停�的消息重�而�跌大�。消息��,��、交通等多家�行�已下��相�行�的停�通知。值得注意,�可是由金融����消�,首次�始���上看空房地�。

�然今年土地拍�市�仍如火如荼,但�年才2�月,�市悲��期不�蔓延。此前多位房地�大佬,如�科王石甚至一向��的��任志�,都已�改口「非常不妙、很危�」。只是地�大佬警告更多是�高�拿地的其他�者,要同行小心「�粉比�包�」的��。

不�「�包」再廉�,永�不�比「�粉」便宜。近��市行情,一�城市�、杭等地腰��降,三四�城市更陷入整�低迷,就算如此民��是�不起,因�大幅度下滑的是房��幅,非房�。�市引�崩��的房�大跌,�有更深�的�屋遍地以及�金��的迫不得已。

若依��局的官方��,2013年以房地���商到位�金同比提高13.8%表示大部份企�都不缺�,其�是��。�2013年半年�,房地��的����率已�71.28%,是�去十年年�的最高值。在136家A股上市房地�企�中,共有104家企�的����率超�50%,16家超�80%高位,因此�行信���是雨天收�的打�。

除此,房企普遍供大於求的�存�力,如果以�去三年的平均去化速度�算,消化�些�在供�需4年至5年。但房市成交量,今年截至2月22日,相比2013年同期跌幅超�一半。中�房地�的盛世危途,雪上加霜的高��率,火上加油的�存�力。至於多年�一直��民心的高房�,�自住型消�者,再降一半依然是只能��的��。

又25日,股市因央行再次千�正回�,�金流�性所限�致�市持�跳水暴跌。

�家金融流�性��,富人企��金�拚命撤退,因�他�和央行所�略同,爆表的不只覆��土一半的�霾,�有影子�行�模、信����模、地方��、�行��、�需���、出口疲�、通膨�力、空屋鬼城等等危�爆棚。

在�����速背後是到�失速,在社���可控背後是民怨不退、抗暴群起,遍地失控。人命被��,私人��家��又如何得到保障?��爆出的各大�腐案件�示,�多都是江�民��固和升��法�功的迫害,在法�功��上大作��交易,腐��家工作人���家��,�些落�的政企商腐�份子,哪�不是�便派自己家��信就控制著��整��家��命�的����,如即�被浮出水面的大老虎周永康。

中�爆表的���、霾�治,���地方到中央都在立�令�,但庶民有高�。

北京重度霾�警而限停出�的一位司��,�霾�天能�度低,分不清�南西北方何去何�,��都不敢出,���做生意?�中�以�天�名的拉�也�陷,�霾的因�果,都是治��方�德的中共,����殃民的�制不除,何�中���前途的�展?

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