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星期四, 3月 07, 2013

[G4G] 任有財:中國的信託業陷入全行業困境

任有�:中�的信��陷入全行�困境

【大�元2013年03月06日�】�入2013年至今,中�新�行的信�投���大部份仍是房地�信�,且�大部份已�售罄,募集�金超60�人民�,更加�大了房地�泡沫。

中�的信��目前�然已�陷入一�全行�的困境,普遍�生了��性的困境:不知道除了房地��目�能投�甚�?�者��信�公司的朋友��信��行的情�,被告之目前除了房地��有好的投��目,基���信�不好做,�酒、��品等另�信�更只是�唬人的噱�。

去 年底,�政部等四部委�合下�文件,明�要求地方政府融�平台公司因承�公共租�住房、公路等「公益性�目」建��借需要�政性�金��的��除法律和� �院另有�定外,不得向非金融��和�人借款,不得通�金融��中的��公司、信�公司、基金公司、金融租�公司、保�公司等直接或�接融�。可�今年的 基���信�的投���受到很大影�。

房地�信�能�房地�商提供可靠的融�渠道,因�一般的房地��售或租�都需要一���的�程才能� �金回流,受房地���的高成本(�然主要是在政府出�土地�付出的成本)因素影�,�金短缺是一��期的��,因�大部份房地�企�自有�金不足,�行 �款又�於��,那�利用信�工具融�便成�有效的方法。

哥�比��播公司(CBS)做了一期中�房地�泡沫的����,邀�到了中�的房地�大佬�科�裁王石,王石表示:「�是一�泡沫,非常危�,甚至是���」,CBS�其形容�史上最大的房地�泡沫「如果房地�泡沫破裂,�也不知道��生甚�。」

� 此同�,不��行新的房地�投�信�前景更令人��,��在�始未�一�年�,到期的房地�信���模在3000�左右,�付面��大的考�。�期以�信 ���取的是「�性�付」的原�,就是信��品到期後,信�公司必�分配�投�者本金以及收益,那��在仍然�法�即�到�的�付��做出�全面�估。

2013 年1月�始到�在�生了三起房地�抵押��拍�而出���,原因都出在房地���商�金���。房地�信�在重重�力下打破了「�性�付」,就是最差的情 ��生了,�投�者而言�是一�沉重的教�,意味著房地��和金融�同�出了��,就�波及多�行�引�中���的大地震。

信�,值得信任才可托付,投�有��事事需�慎,在中�的投�尤其要捂��袋子,如果投�信�的中���受到重�,中�百姓的生活就更有麻�了。

�任��:高�

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美���: 2013-03-06 14:38:28 PM 【�年�】
本文�址: http://www.epochtimes.com/b5/13/3/6/n3816036.htm

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