西門町不管是住的、穿的、吃的、看的都是最新的！」談到西門町，一名染著一頭金髮的新加坡青年，神采奕奕地道出心得。 若要用一個字下註解，「潮」，最適合不過。不管是誰，來到西門町，都得變裝，變潮。藥妝龍頭屈臣氏就是一例。一來到西門，就先卸下標準化店格。武昌店透著濃濃的時髦工業風，裸露的水泥牆，搭配木質貨架，牆上更貼滿塗鴉風的壁飾，就連樓梯走道，都打上閃爍繽紛的霓虹，仿若夜店。 再來到台北捷運西門站六號出口的屈臣氏西門店，是全台500餘間門市的業績王。店內，除了有別家店看不到的互動式投影區、滿額扭蛋箱，為因應占八成來店客的外國人，一樓還闢了禮品專區，「陸客一來，一買就是6000元，」在該店站崗的保全，常親眼目睹觀光客的豪氣掃貨。 被迫改變的不只是屈臣氏。去年6月，台灣大哥大在西門開設據點，打破傳統電信門市格局，創造出新舊文化衝突的設計氛圍，一樓約20坪，從騎樓、梁柱到天花板都採用塗鴉藝術，搭配大型數位牆，營造時尚感，讓人難以置信這是一間電信門市。西門町有什麼能耐，讓商家絞盡腦汁？ 特色1〉商家淘汰率高，趕流行才能生存 「西門商家淘汰率高，要活，就得給力！」住在西門町逾半世紀的豪華鐘錶總經理朱國維分析，西門有七成店家店面都是承租而來，不少地段區區十坪，月租就叫價百萬元。若無法緊抓顧客口味，根本捱不住。加上西門町店面幾近「零空置率」，上家撐不住，立即有下家躍躍欲試。想留在西門町，跟得上流行還不夠，還得夠另類、夠搞怪，才能脫穎而出。 近年背包客文化火紅，立刻帶動西門商圈的特色商旅與青年旅店林立。特色青年旅館漫步旅店老闆林維源估計，小小西門町，擠下100多間商旅，若只算合法房間數有6000餘房，加上非法的高達1萬房。不想淹沒在紅海中，就得做出特色。 走進西門町「漫步旅店」，映入眼簾的是百餘坪的交誼空間，許多金髮碧眼的外國客，身著居家服在裡頭成群交流，儼然是小型聯合國。店家大膽犧牲客房空間，拿來做交誼廳，目的就是與一般旅店區隔，讓異國遊客進入旅店能彼此交流。也因抓緊異鄉遊子找伴需求，外國旅客達七成以上。 特色2〉東區沒落，躍升大品牌廣告戰場 值得一提的是，1980、1990年代西區沒落、東區崛起，許多時尚品牌「西風東漸」，但近年東區的名店開始西移，有國際大品牌也捨東區改以西門為首選。誠品生活開發副總經理歐正基說：「以前品牌沒在東區，要說自己有多厲害，沒人相信；現在品牌沒來西門，也沒人相信你有多厲害！」 確實，以美妝服飾品牌來說，自2011年起，SASA、THE FACE SHOP陸續插旗後，主打年輕國產韓流品牌CONNECT也於2012年搶進，接著是來自日本的UNIQLO，也開大型旗艦店。今年，連韓國最大服飾集團衣戀（E-LAND），H&M亞洲最大旗艦店更開幕在即。 特色3〉淘金寶地，年輕人追著流行創業 除了大品牌，西門町也是年輕人淘金寶地。朱國維說，西門町店家幾乎都是外地人來開店，「只要流行什麼，就有很多人追著流行到西門町創業！」20、30年前，舶來品興盛，西門町萬年大樓聚集眾多跑單幫，現在，年輕人同樣躍躍欲試。不同的是，時下青年據點轉移到小巷弄。西門徒步區街區發展促進會第一屆理事長高文峰指出，西門町每坪店租，動輒數十萬，年輕人要創業，只好窩在小巷弄內。比如成都路上，KTV星聚點旁的小巷弄，就有一名27歲青年推著木製復古推車，昏黃燈下，賣著時下最夯的精釀啤酒。 | …想了解更多請點擊 |  | | 
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