[G4G] 世界新聞網 港人港地没了？特首：需要时再启动

梁振英指如有需要可在短时间启动「港人港地」。（图：东方日报提供）

港人港地没了？特首：需要时再启动

香港新闻组／香港2日电

April 02, 2014 06:00 AM | 2546 次 | 0 

特首梁振英竞选期间提出「港人港地」政策优先照顾港人住屋需要，但现届政府上任近两年，只曾於启德发展区两幅地皮加入「港 人港地」条款，昨日有报导更指「港人港地」政策已被搁置。梁振英表示，「港人港地」是一个先导计画，在楼市过热时才使用，而现时楼市过热情况不再，但如需 要亦可再启动。发展局则指因调控物业巿场措施已有效遏止非本地买家置业需求，现阶段並无迫切需要再推「港人港地」地皮。有土地监察团体认为政府搁置计画亦 不足为奇，因已推售的「港人港地」地皮超乎市民负担能力。

梁振英昨日主动谈及楼市最新情况，指政府对楼市需求实施多管齐下措施，亦压抑炒 卖、投资及非本地居民买卖等，令楼市有较平稳发展，楼价亦有回落跡象。他又指，「港人港地」是一个先导计画，在楼市过热时才会用，自楼市「双辣招」出台 后，楼市已经不存在过热情况，海外买家需求已跌至非常低的数量，当局认为此政策可被市场接受及可行，日后如需要可在短时间內启动。

发展局 常任秘书长周达明回覆立法会议员提问时指，政府已出售两幅位於启德发展区的「港人港地」地皮，同时针对物业巿场的措施亦有效遏止非本地买家对住宅单位的需 求，现阶段並无迫切需要在其他用地实施此措施，或將之转为长期措施，但会密切留意市况，於卖地时考虑在合適用地施加限量等要求。

身兼长远房屋策略督导委员会成员的房协主席鄔满海形容，「港人港地」属「非常时期的非常手段」，与「双辣招」功能有重叠，但后者压抑外来买家置业需求的功 效更为显著，因此即使搁置措施亦可以理解。至於房协日后推售楼盘时会否继续设类似「港人港地」限制，鄔称现阶段未有定案。

土地监察主席李 永达认为，已出售的「港人港地」地皮估计开售呎价逾万元，超越市民的负担能力，显示政策未能让市民得益，反映当局构思不周全，搁置亦不足为奇。立法会建 筑、测量及都市规画界议员谢伟銓亦表示，「港人港地」提供的单位根本不足以应付市场上的需要，估计当初政府只是想以港人优先的政治姿態推出政策。

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