�些年�市不乏奇�怪�。比如就房�上�而言，就有“同居和�婚推高房�”、“丈母娘助推房�”、“未婚女青年推高房�”等雷人言�。除此之外，前些年�市低迷、房�下跌�出��“�房就等於��”、“房�不能降，一降就�大���”之�的怪�。另外近年��出��包括“高房�存在是合理的”、“房�下跌百姓最受�害”，以及“保障房建�是大��”等荒�的��。
其�，�些奇�怪�都是��，其中有些言�表面看似有道理，其�根本不值得推敲。之所以�市奇�怪��出，�根�底，主要源於�市是名利�。大家都知道，“屁股�定�袋”，�出奇�怪�的人基本都是出於利益的考�。�也是�什麽�市中人喜�打�，�不�人始不休，喜�自我炒作的原因。
一些大腕也是如此。譬如任��就曾��表�“房���”�；董藩曾�表“中�房�不高”� ，佐�其��的理由有三：一是存在即合理，既然有成交就表明�格不高；二是不�用房�收入比衡量房�高低，只要能�得出去，定�就是合理的；三是中�的房��有把�村房子算�去，因而，看似很高的房�其�不高。潘石屹的房���也令人捧腹，他�出的��是：如果大面�的房地�(行情 ��)商 “死亡”，��房�不但不�跌，反而���上�。�如此�，不�枚�。
大腕就是大腕，��不光能雷人，�有很多人�其奉�圭臬，深信不疑。以任���出的房�暴���例，受其影�，眼下就有�以估量的�房者加入到恐慌性�房�伍之列。
任��新一�“房�暴�”的��，早在去年第三季度就已��出。之後他�做了修正，�言“房�在明年3月之前就�暴�”。今年年初，任��在搜狐焦�主�的某��上再次表示，2013年房�上���念。
事�上，��任��的言�不���，他一直是鼓吹房�上�的，他曾痛批“不�房(的人)是傻瓜”，且不��常鼓吹房�上�，��不�房�下降是多麽荒�，�就其��本身而言就�以立足，�以�人信服，��上�比�混�。
�一步�看，任��做出房�暴���的判�，依�究竟是什麽？他��主要是受到“城�化、基��施投�、供求�系等因素的影�，即根�投�增�的下降和土地供�情�得出的��”。用他去年的原�就是：“�有的�存大概也就在明年3月份以前基本上消化的差不多了，而新的供��有看到，所以明年3月份以後可能�出�暴�。”
在��有��需要提��意：一是我�的房地�投��量��有下降，保障房建�力度空前之大；二是不能小看中央政府的�控�心，在民生越�越受到重�的情�下，中央�不允�房�出�暴�。
�句��，�著保障房供�高峰的到�，大量保障房源入市�房���起到一定的平抑作用，同�也��解�房需求；而一旦房�出�暴�苗�，中央��有可能出�新的�控政策，�房�暴�控制在早期�段是可以做到的。至於拿�存�事，���存告急房��暴�的��完全是�人��，是�有用心地制造恐慌。近年�所�“�存告急”被��利用，但����有真正出���存危�。
回��些年泛�的�市��，鼓吹房�上�的��不外乎以下��：一是��增�房�亦�上�；二是城�化推�房�上�；三是地�等上�成本推�房�上�；四是房子供不�求房�要上�。
�於後者前面已��了，����根本不存在房子供不�求，�存告急的情�，��情���在局部市�或稀缺�目中存在，近年�我�每年的住宅供�整�是保持增�的，大量企�至今�存�力仍大。��增�、城�化和成本上��不一定�致房�上�，在供大於求的情�，即便前述三大因素重�也不�促使房�上�。
特�值得一提的是城�化，�前，�的城�化模式已��始�房�上�形成了一定的阻�，成�房�上�的��石。由於房�越�越高，包括期待融入城市的大多�新市民在�的�大多�人都已��不起房，城�化模式不�革，很多人�被�在�市之外。
�上所述，�市存在很多��，�些��如果被大加利用，可能引起�市的��，���平�健康�展不利，可以�是��殃民。要使�市�健�展，��是要控制好投�和投�性需求，管理好�市�期，防止上述�����房者。
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