[G4G] 朝鲜日报中文网 中国人购美地产123亿美元 七成付现金

中国人购美地产123亿美元 七成付现金

朝鲜日报驻北京特派记者 崔有植 (2013.07.10 16:45)

据统计，中国人去年在美国购买了123亿美元的住宅等房地产。购房较多的地方是教育环境好的美国西部加利福尼亚州，其中70%是现金结算。

中国新闻社9日援引美国全国房地产经纪人协会(NAR)的资料报道说，去年一年中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人。但中国人购买美国房地产的平均价格达42.5万美元，是加拿大（18.3万美元）的2.3倍，遥遥领先。这表明，购买高价房的人很多。

中国人购买美国房地产在最近5年间呈激增趋势。中国新闻社报道称，2007年，外国人在美国购买房地产的总额中，中国人所占比重仅为5%，而到了去年该比 率升至12%。中国买主涌入美国西部加利福尼亚。该地区的跨国房地产交易中介人琼斯表示："在加利福尼亚购买住宅的外国人中，一半以上都是中国企业家或房 地产大亨。他们争相购买数百万美元的洛杉矶住宅。"

有分析称，中国人购买加利福尼亚住宅的主要原因是，为了子女的教育。很多人是为了便于子女在当地学校上学才买房。

也有人是为了获取美国投资移民签证EB-5。如果外国人投资50万美元以上，美国就会发放EB-5签证，因此只要购买高价住宅，就能轻易具备获得签证的条件。

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