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星期四, 1月 28, 2016

【维权网21854】 西安世园名城小区业主到陕西省政府求救

(维权网信息中心报道)2016年1月27日星期三,本网获悉:从2016年1月22日起,西安的气温骤降,到1月24日,最低气温降到摄氏零下13度,他们住在世园名城小区的居民冻得无法入睡,房间里冷如冰窖,把空调和电暖气等都用上了,仍然暖不起来,不少居民冻病了。这样几天的折磨,逼迫150多居民在1月25日一大早,就到陕西省政府求救,希望省政府领导责令开发商董宏履行售房承诺,尽快给他们通天然气和暖气。

为解决陕西东江置业有限责任公司开发的商品住宅楼多处违约的问题,他们业主集体到灞桥区政府上访已经有12次了,不但反映的主要问题至今没有解决,而且还出现了新的问题。

他们是在2011年、2012年购买了东江置业有限责任公司开发的世园名城住宅房的。世园名城小区共建有5栋高层住宅楼,其中26层的2栋,28层的3栋,共有500多住户。东江公司给他们在2014年1月才交房,交房期拖延了近一年。他们收房时缴清了房屋的全款、装修押金、维修基金、物业管理费、垃圾清运费、电费等才领到钥匙,打开房门一看,未供天然气、暖气,电和自来水时供时停,水质很差。两年了,至今天然气毫无音信,原因是东江公司没有给天然气公司缴纳相关的费用。东江公司只建了一个锅炉房,不见供暖的锅炉。在"双气"问题上,东江公司一拖再拖,把他们一骗再骗。随着时间的推移,越来越多的问题暴露出来:

东江置业有限责任公司进行商品住宅楼开发,必须具备的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,这"五证"一个都没有;

购房时东江公司承诺在签订购房合同后36个月内,给购房户办理好《房产证》,至今早已超过36个月,没有给他们交付《房产证》;

他们入住后,东江公司违反给他们出示的小区规划,侵占小区绿化区建停车库,停车库距离业主住房最近处只有4米;

东江公司强迫业主缴纳大修基金,缴纳标准为1平方米140元,500多户缴纳约为七八百万元,这笔钱转入一个叫王海玲的私人账户,王海玲的丈夫是省人大的官员;

小区供电未入网,是从临近的社区接入的,无应急供电设备,电梯事故频发;
楼内消防管道无水,连个灭火器都看不到;

小区物业机构无资质,是东江公司私设的,物业管理人员无资格证书,乱收费,强行收费。

为了维护业主的基本权益,他们于2014年9月7日自发成立了临时业主委员会,选举产生了临委会代表,与东江公司沟通、协商、谈判。东江公司在灞桥区政府的袒护下,对他们业主的态度是哄骗、拖延、收买、威胁、谩骂、殴打,无所忌惮。

2015年11月23日,数名业主为"双气"问题到东江公司董事长董宏办公室交涉,董宏叫来打手辱骂、殴打业主,有两名业主被打得头破血流。有业主报了警,席王派出所警察到了现场,仅带走了5名打手,至今未对董宏及打手做出任何处罚。

2016年1月9日,小区门卫阻拦业主车辆通行,强行收取停车费,以致小区大门被堵。席王派出所警察强行带走两名业主并非法拘禁,又叫来拖车强行拖走车辆,强迫业主们交了200元的停车费,不给开收据。

曾有东江公司的人提出给业主临时委员会主任刘海阳2万元,后又提出把刘海阳的60多平方米的房子换成100多平方米的,叫刘海阳不要领着业主们闹了,均被刘海阳拒绝。2016年1月15日,董宏将他的打手安排为"保安",指使打手在2月17日晚撬开刘海阳家的门,幸亏刘海阳当晚不在家。打手在刘海阳家门上留下恐吓信。此信已交给席王派出所。

灞桥区政府对他们十多次的集体上访一直采取搪塞推诿的态度,还把他们业主的维权行动指责为"非法集会","扰乱社会"。

东江公司董宏一伙,为什么能公然非法"开发"楼盘,非法售楼,非法收费,采用黑社会手段加害业主?为什么会如此嚣张?就是因为西安市前市长董军为其撑腰,董军持有东江公司的股份。

他们到陕西省政府上访时,除提出要求省政府领导责令开发商董宏履行售房承诺,尽快给他们通天然气和暖气外,还要求调查处理董军违反党规党纪、非法持股,支持、包庇非法商人董宏的问题;查处东江公司非法经营、非法收取并侵吞业主近千万元大修基金的犯罪问题;追究灞桥区政府和席王派出所相关人员失职、渎职、侵害百姓,充当黑恶势力保护伞的责任。

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