德国很多想打入中国市场的中小企业往往难以在最初时间就承担开设分支机构过高的成本开销。一种新型管理服务公司应运而生。这种为多家企业提供共用厂房、设备、人员甚至食堂的服务就像是德国租房市场上的"WG"。
（德国之声中文网）在昆山运营一家Startup Factory新型管理服务公司的莱特迈尔（Bernd Reitmeier）自豪地介绍工厂里的各种设备和生产流程。他熟悉这里所有的产品和"租客"企业。莱特迈尔的管理服务公司可以被比喻成是德国中小型企业 在中国的"孵化器"。
想进入中国市场，但是又不愿意单打独斗的德国中小型企业选择了莱特迈尔的管理服务公司。管理服务公司照管行政工作和生产环节。通常情况下一个项目从立项到 开始生产，总共要花上半年的时间。"我们帮助企业挑选合适的员工，开设生产流水线，处理解决大量的包括财务、帐务、报关等多方面在内的文件合同。"
莱特迈尔的管理服务公司占地面积达到18000平方米，到目前为止已经有12家德国中小型企业在这里"租房"落户。莱特迈尔不断收到新的"求租"问询。
这家管理服务公司成立于大约一年半前。当时莱特迈尔发现，很多德国企业不想从一开始就在中国建成一片占地达到2000平方米的厂房，而可能只需要500平 方米，因此想出将一大片厂房分租给这些企业的主意。"租客"企业每年交纳5万到6万欧元的租金，他们有公用的办公室、互联网和食堂，就连叉式装卸机也可以 共同分享。
莱特迈尔说，德国中小型企业打入中国市场的浪潮不断，而且业绩相当不错。但是他也指出，中国市场也出现了风向发生变化的兆头。"过去两年中国民族主义的情 绪加深了，例如加强了对国有企业的扶持。先前有一段时间国有企业逐渐失去了原有的重要性，但是过去两年国有企业的重要性被重新强调了。如果是和中国的私营 企业竞争，我的公司还是有竞争力的，但是如果和资金实力都雄厚的国有企业竞争，那么我恐怕就赢不了了。"
在莱特迈尔的管理服务公司租房落户的德国中小型企业期待两三年后可以站稳脚跟自创门户，到那个时候会有新的"房客"搬进来。莱特迈尔已经开始考虑兴建新的厂房和办公室了。
（注解：WG，Wohngemeinschaften的缩写，是德国的租房市场上有一个专有名词，意为几个人一起租借一套住房，除了各自有各自的卧室，大家一起共用厨房和卫生间。）
作者：ARD 编译：洪沙
责编：李鱼
- 日期 31.08.2012
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