[G4G] 从武当太极湖看中国的经济魔术――只能等待历史的审判

从武当太极湖看中国的经济魔术----只能等待历史的审判

(博讯北京时间2012年8月09日 来稿)
（博讯编者按：此稿国内有网站曾发表，但已经被删除）
一：四万亿催生的武当太极湖传奇

2008年,世界性金融危机,从纽约到伦敦,世界在一片慌乱当中. (博讯 boxun.com)

北京,此刻似乎并无特别的紧迫感.但是中国政府的智囊团们明显却有些焦虑.

不知道出于怎么样的利益考量,一个明显缺少系统论证,缺乏更多客观评估的四万亿刺激经济方案,在匆忙之间出台.这个经济刺激方案也许要在很多年以后,才能看清楚它对整个中国的经济环境,甚至整个中国的命运,发生一次关键性转折,起到了如何至关重要的作用.

这个决策带来的后果将是长期而且影响无法估量的.

2008年到2012年,中国老百姓看到的最直接的局面,是货币象洪水一样席卷了中国大地.而且货币资本总是无限趋利的:这种兴奋剂最直接的效果,就是中国房地产价格在这四五年间迅速膨胀了5到10倍.

2008年到2012年,我们眼里看到的是两个中国。

一个是电视中的中国,一个，是现实中的中国。

电视里的中国，领导很忙，经济增长很快,人民很幸福，外国很乱。但生活在现实里的中国人，不知道该相信哪一个中国更真实。是我们身在福中不知福，还是我们的新闻都在"楚门的世界"里?

货币在泛滥,收入并没有泛滥.和分配体制的不公伴随而来的通货膨胀,国企市场垄断,穷富差距拉大,几乎在一夜之间完全摧毁了人们对传统生活价值的认同.

社会公正性在贫富差距拉大的同时受到严重质疑.一时间各种怪象频生,社会道德水平急剧滑,一切向钱看成为中国的普世价值.执政党的官僚也在这场大潮中加速腐化,双重摧毁了老百姓对政府过去那种高大形象的认同和认识.

人们仿佛从童话中醒来,开始发现生活的真相,原来并不是我们过去认识到的,是那样美好,那样公平而正义.
我们生活在一个被谎言和欺骗组成的世界里.
不管怎么说，我们不知道自己的祖国的真相，我们都是"不明真相的群众"、是"不明真相的围观者"，我们都是祖国的陌生人。

在整个社会体系这样的毁灭性巨变中,从上到下几乎找不到责任者.或者说有责任者,在现有体制下也无法追究.连国务院总理也莫名含蓄的表示无奈,仅仅只能呼吁地产商要有道德的血液.

而在高房价高物价同时发酵的非常时刻,地产商的代表如任志强之流还在毫无顾忌的狂吹胡吠,房地产价格要永远上涨才是符合市场规律的.大概这是市场经济学之父亚当.斯密最不能理解的经济学现象之一了:商品的价格在中国是可以偏离其真正价值,成为政府和相关利益链捻财手段的.土地,这老百姓世世代代依赖的生存工具,一夜之间被利益集团垄断,然后成为生财工具.

在这样一场GDP的疯狂游戏里,武当太极湖的"传奇"就是在此大背景下开始编造.

所谓太极湖，正是丹江口水库大坝加高后在武当山脚下形成的一片水域，亦为南水北调水源地之一隅，隶属十堰市武当山旅游经济特区。

武当山由于地处鄂西山区,
其中心城区仅为一个三万人左右的行政小镇.一直到2006年左右，其财政收入，信贷规模还维持在一亿多和三亿多的规模。相对来说,其经济环境差,旅游接待能力还在一种萌芽状态.每届班子上任后,往往把招商引资当成首要任务,也是考核官员政绩的主要指标之一.偏紧的财政收入,大量需要投资的形象工程形成了巨大的矛盾.

2008年,疯狂飚涨的房地产高潮,提醒官员们把眼光盯上了土地和房产开发商.
从2007年开始，开发玄武湖（太极湖的前身）的设想就开始进入地方主政者的日程。然而，玄武湖新区开发后因多种原因搁浅。2008年武当山特区政府通过招商引资将现在的太极湖投资有限公司引入特区，原来的玄武湖更名为太极湖，规划范围也日渐扩大

据说,当时主政的开发区管委会主任李发平是以爱好音乐的名义结识北京的房地产商杨青山的.但李恐怕醉翁之意不在酒,而在于招商政绩也.对武当的当政者来说,没有投资商,就没有升官的机会,同样,政府的钱袋子和官员的钱袋子也成无源之水.

李发平能拿来吸引投资商的就是侵占南水北调工程库容的太极湖的土地(2011年3月24日，水利部长江水利委员会（以下简称"长江委"）在对太极湖项目进行审查后函告湖北省水利厅，太极湖项目有关工程属违法工程建设项目。其理由是"未经有关水行政主管部门或流域机构批准，擅自开工建设，侵占了南水北调水源地丹江口库区库容，违反了《水法》、《防洪法》和《河道管理条例》等法规).

杨青山其人原为山东的地产商,其发家的源头为山东东营的清风湖公园项目.杨以投资改造属于城市公益事业的公园为名,要求当地政府先提供土地为其担保,在通过各种手段将土地抵押变成钱后,在公益工程中的获利要求政府以土地结算.然后迅速通过房地产套现.因为起本身的空手套性质,在项目的后期基本上是拿到钱就跑路,很多违规违法的房地产项目各种手续不清,欠款不交,2003年东营的部分购房户购买的杨的楼盘到了2012年尚无见房产证.老百姓买的房子也存在诸多问题,可是当地老百姓发现杨青山人也不见了.

有网友在网上反映这一问题,也很快被杨青山出钱请到网络公关公司和谐了.这一招以后成了杨青山保持自己良好声誉的惯用手段.从新浪到天涯再到湖北的东湖论坛,屡试不爽,甚至将这一招用到了媒体的记者身上.

有网友反映说杨的项目结果是除了在清风湖周边留下了一大堆房产外，清风湖建设本身似乎也没见多少起色.但是杨是赚够了,官员也捞饱了,证据还抓不着.就连当时主政的山东东营原副市长陈兴銮以受贿罪被抓了也没把杨青山牵扯出来.
清风湖模式还成了媒体追捧的对象.更可笑的是该项目的策划服务公司瑞尔特房地产顾问机构(注意,这个公司又将出现在太极湖项目中)将其热捧,弄成了什么清华大学的房地产营销策划和精品案例.我们的学术机构有时候跟着权贵富贾之流愚弄老百姓,在08年后的中国发案率奇高,这只是一个不起眼的案例.

这种模式以后被杨青山反复使用,除了太极湖旅游，还有河南永城沱滨公园,湖北郧县郧阳岛和河南淅川县的丹阳湖旅游项目。让人笑话的是有不愿意被其忽悠的干部装糊涂说了实话:
据河南淅川县旅游局办公室工作人员田野介绍，丹阳湖项目，淅川县每年要向丹阳湖投资有限公司(杨的壳公司)提供1000亩地、连续5年，但至今仍"不知公司的开发意图"！但是,我们这位李发平同志却很清醒的装了糊涂.

在杨青山和李发平各有所图的磨合中,首先拿到杨青山需要的廉价土地是个关键.而非法侵占南水北调库容的太极湖项目里,大量的所谓湖地山地可以绕过国家的规划审批,而只要武当政府出面做工作请湖北省有关部门批准同意就行.这让杨青山的"清风湖模式"有了更大的拓展空间.

2008年,杨青山几赴武当山,指点所需要的土地位置,和李发平协商内定7,8万元一亩的超低价格,开始了他的宏伟蓝图.

太极湖项目的本质是要违法在南水北调的库区内兴建武当特区政府的形象工程.按照设计，包括将来成为武当新城的太极湖新区和太极湖旅游区两大板块:包括路，桥，坝，政府办公大楼，体育馆，歌剧院、高档住宅小区、旅游码头、超五星级木屋酒店等在内的180多个项目.
后来被界定为"违法工程建设项目"的太极湖大坝正是在与南水北调赛跑，挺立大坝的背后是地方利益与南水北调这一国家工程的博弈。事实上，太极湖只是丹江口库区违规项目的明星代表。"我们去年查处了五起，今年就已经查处了七起。"长江委一位不愿透露姓名的水政监察人员告诉南方周末记者，除去以旅游开发之名的占地之外，大多是农民拦汊筑坝养鱼。"这种风气是近两三年随着太极湖项目启动有了示范作用而兴起的。

对于一个财政收入当时还不足3亿的地方来说,这个后来号称200亿的投资简直是天方夜谭.更核心的要害在于这样的投资对于投资商来说,耗费大量资金投资于没有直接利润产生的形象工程,长期的资本金沉淀,紧张的资金链压力就足以摧毁任何资本雄厚的投资企业.而且武当政府本身也没有足够能力进行资金结算,但是这里有个关键的交易工具,就是掌握在政府官员手里却本来是老百姓的衣食来源的------土地.

对于以空手套白狼起家的杨青山来说,武当山脚下这片土地足以给他做一个更大的春梦.以土地去套取资金,以土地去绑架政府获取更多的资源,以土地营造一个更大的梦想舞台,是其比较熟悉的套路.我们不知道这个交易达成的细节,但是杨青山在考察武当山时就已经圈定了自己想要的地段和地块,导致武当政府倾全力采取一切可以动用的手段,来满足杨青山的要求,是有确凿事实依据的.李发平同志曾亲口承认施加压力亲自过问了一些要害地段的搬迁工作.

我们来看武当山地区石家庄村二组村民在网络上对这一问题的反映:"武当山特区政府打着"打造五星级旅游风景区"的名号，特区管委会以李发平为首的领导干部，以发展旅游业为幌子，实为房地产开发，将所谓的"文化人"（只谈利益不谈文化）的北京大老板杨青山从北京引到武当山，成立了"太极湖旅游开发公司"，开始了违法的大规模圈地运动.....自7月21日起，大量的工作人员，警车，警察蜂拥而至。对我们进行恐吓，威胁，利诱让我们签明白卡承认自己移民身份。村委书记、村长等全部被政府收买，帮忙欺压我们。村长又收买了几户村在后面推波助澜。对拒不签字的农户动用警察抓人，如果还不签字就用社会闲杂人员上门辱骂恐吓，要对他们进行毒打，前后出动大约300多人。武当山特区副主任余建强公然叫嚣：打死人了政府顶着，打死一人给20万。在整个过程薛涛之妻被逼当场服毒自尽，经抢救救回来了，但是还是没有熬过元宵节，村民陈志云又气又怕当场心脏病发作被送往医院，彭志兰被打得一只耳朵失聪。薛毅的妻子被打断了腿住进医院无人问津。可以去武当山医院去查一下，7月21日起到武当山医院住院的石家庄村的大部分都是被人打、被人吓的。在这种环境下无奈的老百姓只有按照他们的要求签了字。不签就真的有生命危险。但是签字后就相当于把自己子孙后代也卖了，他们给的价钱连我们自己的本都保不住(价格参见下文)，田地果园经济林都被强卖给他们，我们以后一无所有。过不了两年我们就得上街乞讨。我印象最深的是我们村一位老人问村书记："你让我们卖掉所有的东西，2、3年以后我们怎么生活，我们的子孙后代怎么办？"结果村书记大吃一惊反问道："你们还打算活那么长时间呀？"您说这怎么让人接受！让我们贱卖掉一切给他们，卖掉自己房子的钱还不够买他们给我们盖的劣质移民新居的钱（13万左右）。他们为我们选的"移民新居"三面环山的墓地上，离我们不足200米，终年不见阳光，感受不到风，前后没有院子，没有晾晒谷物的地方，怎么住人，我们怎么生存。后期政府每年补助600元每家。还说每家给一分菜园、每家每人一亩五分田，可是我们这里田地都被强征去开发，还有就是山。哪有田地分给我们呢....

在强拆过程中，不断发生反抗的农民被逼、被打的恶性事件：石家庄村一组村民薛椅的妻子被逼服毒自杀；二组村民陈志云被逼心脏病发作；四组村民被打导致耳朵失聪；遇真宫村三组村民李世书一家遭到300多人的围堵等等。武当太极湖项目一是非法圈地。没有正规手续，将丹江口库区沿岸的杨家畈村、石家庄村、西沟村、柳树沟村、金花树、遇真宫村等约二万多亩耕地低价出让给开发商，使5000多农民失去耕地。二是非法强占农民宅基地。武当山非法圈地不是因为国家建设，也不是为了武当山的开发，而是同不法开发商勾结，在丹江口库区沿岸搞房地产开发，牟取暴利。他们单方面规定以每平方米不到500元的低价，强行赶我们搬迁，占有我们因丹江口库区蓄水而升值的宅基地.
三是严重破坏武当山的生态。武当山是世界文化遗产，除了武当山的古建筑外，武当山周围的村落、山水等自然景观都是武当山风景区的重要组成部分。武当山的领导缺乏发展经济的能力，加上私欲膨胀，不惜破坏武当山的生态，疯狂搞房地产开发，凡是丹江库区沿岸能开发的地方，都被列入开发范围。在一些正在开发的地方，地被占，山被炸，村落被毁，自然景观搞得面目全非。四是严重污染丹江口库区的水资源。丹江口水库是南水北调的水源地，应严格控制人为开发和大量人口进住。现在，武当山太极湖开发的房子已卖到每平方米5000元。毫无节制的在丹江口库区搞房地产开发，大量引进外来人口居住，一个直接后果是加剧丹江口水库的污染。五是武当山在非法圈地、非法强拆等过程中，每一个环节都在违法：没有正当理由，没有政策依据，没有合法文件，没有合法手续，没有商量，动用警力，哄、骗、生夺硬抢。咨询律师才知道他们骗取国家的移民资金拿国家的钱来买农民手里的土地然后再卖给开发商。严重违反国家法律".

谁说农民文化低不明白他们干什么?这段网文写得有理有据,事实清楚,不容抵赖.

这个年代的荒唐其实比文革时期还可怕,那时候的荒唐是为政治上站错队而无辜受害,公权力迫害人们是有形的.而在我们这个年代个别地方官员利用公权力几乎是无形的掘断人们的生存命脉,我们的强拆政策有着有史以来最强盗的逻辑,就是一切为了经济发展,为了让人们更幸福.

这位武当地区的掌舵人在鞍前马后为杨青山服务的同时,是有着清醒而明确的利益考量的.这将在后续事情的发展中充分的体现出来.这些土地的招拍挂几乎是指名道姓放到杨青山的太极湖公司名下的,毫无竞争对手.如果没有利益的交易,让人们如何相信这些法定程序的公正性?如何让人们相信这位李发平同志是一切为了武当山人民的幸福谋福趾?

从08年开始的土地热,房地产热,无疑和上届政府在总理朱榕基推动的税费改革有着根本的关系.在中央高度集权,国库非常富裕的财政体制下,没有改革成功的政府机构依然庞大臃肿,三公消费随着经济发展水涨船高,国企的大量破产后,民营企业依然没有摆脱家庭作坊的小家子气及相应地位.政治改革没有进行下去,
腐败到处可见,地方政府加剧了财政紧张和危机.直到金融危机后的四万亿救市政策出台,官员们发现一夜之间找到了致富的捷径.

这种捷径就是直接以行政手段廉价掠夺老百姓的土地,然后和应运而生的房地产利益集团联手推高地价房价.虽然老百姓的口袋并不充裕,但随着四万亿钞票直接或间接的通过试图借此牟利的银行进入房地产行业,国家,地方政府,银行,房地产利益链通力亲密合作绑架了老百姓的今后人生来为此买单.

这是个中国人发明创造的中国式奇迹.在这样一场游戏中,四万亿纸币成为了启动经济奇迹的阿里巴巴咒语.由此国家获得的是短时间的摆脱地方政府进一步向中央政府逼宫要钱的压力;地方政府官员发现随着小金库的充实,政绩(GDP)上去了,个人和集体的口袋都充实了;银行发现利润暴涨了,甚至多到行长们都不好意思说出口了;地产商则俨然成了救世主,对国家来说他们是所谓GDP增长的重要支点,对银行来说他们是暴富的地主老财,对地方政府来说他们是上帝(湖北省委书记李鸿忠同志训导部下说,投资商就是上帝.其核心是上帝能带来政绩,还能带来滚滚财源),这个上帝解决了官员们的吃饭问题,个人口袋问题,豪车代步问题都是其次,重要的是解决了官员们的政绩和升迁问题.但是对普通老百姓来说,却存在竭泽而而渔的嫌疑.

虽然有大量的房虫房托寄生其间,但他们很快会发现随之而来的通货膨胀,贫富加剧,腐败不公等引发的社会混乱不安将抵消掉其投机收益.用亚当.斯密的理论来说,其边际成本的上升将侵蚀掉利润空间.

这种奇怪的国富民穷现象我们的古人早有认识:
西伯昌曾问姜子牙：怎么样才能得到天下呢？姜子牙说：王者之国，使人民富裕；霸者之国，使士富裕；仅存之国，使大夫富裕；无道之国，国库富裕。这叫做上溢而下漏。

武当的当政者如李发平之流可能没有那么高的思想觉悟.可惜的是更高的执政者也有意无意忽视了这个现象.于是我们看到了08年后在房产地产业高歌猛进的同时,中国的垄断企业如银行,石油能源等也在高歌猛进,上演了一曲不同凡想的盛世华章.但这曲盛世华章如同太极湖的传奇一样,终究要掉落凡间,辗转成泥碾作尘的.

李发平有所图杨青山显然心里是非常清楚的.
对于这样一个空手套专家来说,他完全清楚太极湖所需要的资金是一个无底洞.多年来从山东到河南房子修了不少,但杨从不做自个去当冤大头的买卖.要搭台唱戏,甚至搭台子的资金他都不愿意掏,或者掏不出来.杨把眼光盯上了中欧国际工商学院工商管理EMBA班的同学.

这个中欧国际工商学院原是由中国政府与欧盟共同创办、专门培养国际化高级管理人才的非赢利性中外合作高等学府.

但很奇怪的是这样的学术性机构到了中国常常长出一些别外鲜艳的另类颜色来.比如这个中欧EMBA班吸引中国的企业家们掏出几十万人民币高额学费的理由常常是非常非常奇怪的.那就是参加这种学习的学员往往都是所谓的社会精英阶层,大家拿钱买个学位倒在其次,更大的理由是由此得到的人脉圈子.这种较有中国特色的理由是,杨青山这类空手套人才非常重视的.比如他就一而再再而三的掏钱拿了北京大学的EMBA和中欧国际工商学院的EMBA。至于他是否真学到了什么高级管理知识倒在其次,其心性决定了其醉翁之意不在酒,而在其同学的层次给其创造的投机机会而已.这种以同学朋友为基础广而骗之的手法,杨青山在太极湖项目,郧县郧阳岛项目和丹阳湖项目中反复使用.

几番忽悠,杨青山在给同学们开出了很多无法兑现的承诺之后,一个所谓北京中欧工商管理EMBA投资联盟成立了.这是一个松散型的由国内多家投资人组成的投资联盟，其投资人大都为中欧国际工商学院EMBA班的同学.随后投资联盟与湖北武当山旅游经济管理特区签署一系列多达几十亿的投资开发合作意向协议，正式投资开发武当太极湖新区，并成立武当太极湖投资公司(资本金一亿，后追加到2亿，杨青山成为大股东，仅持股百分之三十六,剩余多数为被忽悠进来的同学股东)进行具体运作。在中欧投资联盟股东的规划里，以给武当政府代建工程为名，成立投资公司启动项目。通过政府土地担保，获取大量银行贷款支持;资金到位后通过工程利润，获取大量廉价土地，再通过土地增殖利润，房地产利润及整体上市等实现投资收益。

我们不知道杨青山最终忽悠成功的关键因素主要有哪些?但是李发平和杨青山事先勾勒的一个蓝图无疑起了非常重要的作用.这个蓝图的核心就是以低廉的价格取得房地产开发的土地,借旅游项目之名从银行和社会获取取大量的运作资金,在短期内通过旅游项目的包装带来土地的巨额增殖,在项目成型后以旅游的朝阳产业背景整合武当山的旅游资源整体上市而套现.李发平对此做过什么承诺保证投资商的利益不得而知,但杨青山给过股东们什么承诺应该有据可查.这些投资商们大多身经百战,在资本市场打滚多年,如果杨和李之间没有相对可信的承诺和计划,股东们是不会掉入这个空手套专家的圈套的.

中国的房地产业在08年的四万亿老虎出笼后,进入了一个圈地运动的年代.这个圈地运动可不是象英国工业革命一样为了羊毛,在中国的现实是人比羊多,通过地产工具,银行工具为政府利益集团圈地,牧使普通百姓自动做羊,是现代中国执政者的一个发明创造.这中间有几个要害就是首先要把老百姓从土地上赶走(强制拆迁),要有政府部门配合;然后要有银行为地产商放贷,四万亿的出炉几乎在一夜之间满足了房地产商的需要;房产开发商要有相对的垄断资格(开发许可),禁止普通百姓获得同样的权力。最后还需要老百姓有相对购买的能力（没有能力可以由银行借贷，由其劳动力价值偿还）。

中国房地产利益链的运作模型,给了投资商和地方政府编造武当太极湖传奇极大的动力和信心.当地政府依仗的是手中无限的地方行政资源权力,杨青山迷信的是无限风光的房地产热将缓解其强大的资金压力,能完成其后续资金的支持.

08年的夏天,这场豪华春梦正式开始导演.

二: 武当太极湖资金链断裂的成因:大股东的空手套

武当太极湖这个打着旅游开发之名盛装登场,实质性仍为地产项目.最本质的特征一是开发商其实就是地产商,其所用商业模式仍然摆脱不了地产项目的手段.二是其商业运作基础仍然摆脱不了依赖土地升值,形成所谓大地产项目的环境来牟利.

中国地产商曾经在一个时间段拼命吹嘘所谓旅游地产,包括万达等大地产商在整个市场环境发生巨大变化后,就曾经巨资抢占山头,欲图延续这场中国历史上罕见的以侵占平民百姓土地,盘剥百姓积蓄为特征的人肉盛宴.号称两年投资高达千亿,主体都为旅游地产.而武当太极湖的盛装登场和他们比起来就显得相当寒酸.08年夏天,这位空手套专家杨青山怀揣大约一个亿的资本金及股东一年后再追加一个亿资金的承诺欣欣然登上了武当山的历史舞台.

08年8月份，湖北各大新闻媒体和网站报道了一篇题为武当山太极湖新区开工 60亿3年打造"水上桂林"的新闻：

记者从湖北武当山获悉，总投资60亿元的武当山太极湖新区建设项目，在武当山特区石家庄村已正式启动。预计3年后，一幅美轮美奂的"水上桂林"画卷将展现在世人面前。

太极湖位于武当山城区西北部，占地总面积2.04平方公里，建设用地1.8平方公里，整个新区沿湖而建，依山傍水，彰显休闲、养生、环保、传承武当文化的建设理念。建设项目主要包括：超五星大酒店、武当水上人家、武当艺术馆、旅游发展中心、武当太极大剧院、太极天堂及与之配套的市政设施和大型景观项目等。

目前，总投资2.8亿元的路、桥、坝及沿湖景观项目已开工建设，武当山体育中心主体工程也即将完工。

据该项目一负责人介绍，太极湖新区3年全部建成后，城区功能将得到合理调整，老城区拥挤的现状将得到彻底改善，旅游接待能力比现在提高2至3倍。届时，太极湖新区将成为集接待服务、武术交流、民俗文化、旅游购物、休闲娱乐于一体的高品质旅游集散地。

这个被中国媒体狂吹乱捧的所谓的明星项目武当太极湖工程,从60亿投资三年后在理论上追加至200亿左右,其规划范围从2平方公里扩展至几十平方公里.那么这个本质上就是一纸武当政府委托武当太极湖公司代建政府脸面工程的代建设合同,将如何落地?真实的资金从哪里来?资金即便筹措来了又如何保证资金安全和合理回报?

我们来看看这个地方政府和投资商联手导演的过程.

首先太极湖公司花了大约上亿的资金进行了一纸所谓国际水平的规划.这个规划差不多就是取得太极湖开发权的门票,门票很贵,但武当山政府已经在几年前干过一次类似的事情.那就是2004年为获得组建武当山风景区旅游环保观光车队的资格,
武当开发公司(来自湖北十堰市的投资商)付出了1000万"门槛费"+50%税后利润的代价.而8年后武当政府却以8000万欲夺走其6亿的资产控股权.所以这1亿的规划费对杨青山来说是物有所值的.而这个规划也奠定了地方政府个别领导和投资商手捧纸上美景,号令天下谁敢不从的政治基础.

这个规划几乎随着利益的需要发生过多次变化,从2.04平方公里到60多平方公里,重金之下完成的相关包装几乎是至善至美的:
太极湖集团全资资助十大学术科研课题，包括《武当山旅游区发展战略》、《武当太极湖区域发展模式研究》、《武当太极湖品牌战略研究》、《武当太极湖社会影响评价研究》、《武当民俗文化发展研究》等。国内十大著名学术机构承担科研任务，它们分别是：北京大学、中国人民大学、中央财经大学、中央美术学院、南开大学、华中科技大学、华中师范大学、中国社会科学院、中国旅游研究院、中国建筑设计研究院。号称世界顶级的九大设计师,也在金钱吸引之下闻风而至,为太极湖添砖加瓦.但设计师们关心的是怎么样找到一个地方实现自己的作品,艺术家们却不知道自己已经变成别人的包装纸.

我们可以从李发平的一段讲话中来验证这件事情的详细:"
太极湖这块，我们是着力来打造，我们请了8个国家，100多名博士在做这个太极湖新区的规划，很多项目有六大板块，太湖新区一个版块，水上娱乐一个版块，还有太极古镇一个版块，还有国学院这一个版块，还有武当国际会议中心这个版块，还有山地体育公园，也就是高尔夫球场，还有包括游艇俱乐部，这整个8个国家大的设计师，有德国的
有美国的，光设计费要得几千万，好在这个是企业行为，主要是太极湖集团，他们现在已经出资几千万在做，包括我刚才说的，文化理论系统，它要求武当元素
国际水准，现在太极湖集团，已经投入两三个亿，两三个亿在做这个事情，武当艺术馆，这已经全面开工了，六大建筑全面开工了，那么生态文化旅游区那边呢，现在正在进行单体设计了，老子学院，国学大讲堂，那么还有高尔夫这种世界一流的，我们准备把它申请作为，国家体育局的小球训练中心，这样的话，你没有这种项目，吸引不了人来，同时我们还想把它申请成，国际游艇俱乐部，水上运动啊，作为国家体育局的一些项目，布到这个太极湖里头来".

一系列滑稽的商业包装以很严肃的基调开始进行着.从2009年到到2012年,由武当太极湖公司重金打造的三届太极湖论坛先后在武汉和十堰地区举行.从湖北省委宣传部部长李春明到国家旅游局,文化部领导,再到湖北十堰市市长周霁,
国务院发展研究中心研究员刘锋,
美国兰德马克娱乐集团创始人、总裁兼首席执行官柯东尼,甚至差点花重金请来了美国前总统克林顿.这个年代重金之下必有勇夫,形形色色的学者领导们对于这种赶场,是心有灵犀的.而记者们也热衷于这种不着边际的吹捧,从新浪到腾讯,再到中央电视台等,毕竟太极湖是其广告金主,倾全力配合其表演是应有之义..

其次武当和太极湖公司联手重金在中央电视台两年内投放了上亿的广告.一则问道武当山,养生太极湖的广告语两年内差不多占据了中央电视台的黄金广告段位.这则宣传武当旅游的广告太极湖公司差不多付出了一半的广告费用.

不知道中央电视台和武当太极湖公司有着怎么样的密切关系?从中央电视台的举动来看,这种关系是不简单而且友情深厚的.几届太极湖论坛和相关活动中,从央视主持水均益,朱军,任鲁豫到杨澜等,几乎是倾巢而出大牌帮腔,稍微有着中国社会人际关系常识的人们都知道,这绝非广告金主和媒体的一般关系.
在这个金钱万能的时代，媒体早已成为趋炎附势或与利益媾和的工具，正义感和良知，都被践踏在了脚下。

表面上看来,武当政府在个别领导的引导下和太极湖公司已融为一体,太极湖的财大气粗是不求回报的.我们可以看到太极湖如下的重金赞助:央视的广告太极湖赞助近一半费用给特区政府,重金支持张艺谋执导天下太极出武当,印象武当等.
同时还有，太极湖集团出资了800万，投了一部电影叫《太极》还有中央电视台的《太极武当》，《太极武当》是个纪录片9集，也是太极湖集团和特区共投资800多万。重金在维也纳举办
"天下太极出武当----王宏伟*2008维也纳金色大厅独唱音乐会".重金请来于丹陈军武当论道,甚至声称要重金数10亿携手好莱坞国际顶级制作团队打造的《太极传奇》山水实景演出也已签约.重金买来几十台豪华车辆供官员们"借用",重金请了武当当地官员海外旅游的小事相对来说就不值得一提了,是否对其官员个人重金礼仪我们就更不了解了.重金的歌唱比赛,摄影大赛......
很难解释,这是一个企业的正常公关宣传行为.

不惜工本的慷慨总是有理由的,虽然这个理由我们并不知道.在这样的蜜月里,企业和政府行为是分不太清楚的,但利益一定是有界限和交换的.用杨青山的话说,要实现不可能为可能.
还是有人们清楚的:一个代建项目其前后的规划,宣传公关等费用从数字上看,远远超过其股本金总额一半以上,被当地老百姓称之为花钱赛过东风汽车的项目.而项目本身还未产生相应的利润,流水盛宴所费金币除了来自股东,地方财政,银行,剩下的大概就是企业的高息负债.

当然这种工本对当地官员的诱惑是非常巨大的:上至湖北省,下到十偃市.从省市领导到银行家们,几乎已经达成一致共识.那就是以武当山为龙头的旅游业就是鄂西生态文化旅游圈的最核心板块。十偃市甚至将武当山和太极湖环库区项目将纳十堰"十二五"规划.
到2011年9月25日，太极湖大坝已安然矗立在武当脚下，坝两侧的水面上布满了垃圾。而紧绕太极湖，新的武当山特区政府大楼、旅游接待中心、名为"武当印象"的住宅小区正在紧锣密鼓地施工。此时距离太极湖相关项目被界定为"违法工程"已过去了整整半年，而同一批被界定为违规的汉丹源泗河土坝早已被炸毁.同是违规，却命运两重天，这让汉丹源的社员慨叹自己是"软柿子"，而太极湖则是一个恐怕连长江委也无可奈何的"硬骨头"。事实上，自从被界定为违规起，太极湖项目所在的武当山旅游特区和十堰市政府就开始积极疏通，试图为太极湖的违法项目正名，以求保全。

十偃市主要领导都开始全力配合这个奢侈的明星工程登上前台.
2011年,太极湖项目的建设用地总量超过了4000亩，根据十堰市人大提供的资料，湖北省下达十堰的年度土地使用指标一共4000亩，而分配到武当山旅游经济特区的只有1000亩。武当山旅游经济特区管委会主任李发平在2011年7月向十堰市人大汇报太极湖项目的难题时，首要提出的就是"建设项目多、用地需求量大与土地指标供应短缺的矛盾十分突出"。而当时,投资商已经揽入怀中3000多亩.

南方周末记者彭利国获得的《太极湖生态文化旅游区总体规划》中曾明确提及，水库170米淹没线退后50米范围严格禁止任何建设活动，必要的基础设施建设必须经过充分论证。而与此同时,
太极湖港口码头水上游项目正在水库上面举办第二届水上游艇蓝色婚礼.显然，用地指标掣肘之下，触角必然伸向库容。虽然这个项目和国家千亿投资的南水北调工程明显有着根本的厉害冲突.

因地处南水北调水源地，十堰必须要力保水质达到国家二类标准。过去五年，十堰为此关闭了大批污染小企业及当地特色黄姜加工企业。然而，号称投资200亿的太极湖旅游项目不仅承载了"武当大兴"的希望，也承载了十堰成为中部旅游核心城市的梦想。

于是，2011年长江委关于太极湖处罚令下达后，十堰市市委书记、市长等领导仍旧多次现场办公，对项目开工不足、投资强度不够、总体进度滞后忧心忡忡。在其官方话语中，充满了"力排众议"、"简化程序"、"特事特办"这样的词汇。

这是一场与南水北调赛跑的游戏。从十堰市到武当山特区，铆足了劲令太极湖项目快马加鞭。只是无人意识到:这个太极湖公司及地方政府是否有相应的财力支撑这个项目,投资商其实只是一个一毛不名的投机客而已.经济迅速发展从客观规律上是需要实力做支撑的,而被绑架的地方政府有是否已做好买单的准备?

世界上从来没有上帝,即便省委领导同志们相信投资商就是上帝.但这一点李发平心里是清楚的.
李发平同志也几乎竭尽所能,武当旅游门票收入抵押,土地抵押,倾尽地方财力,背负高额的地方债来支持杨青山的动机其实很简单:杨能帮助其个人实现政治收益,能为其个人利益带来现实的好处.至于债务是老百姓来背负的,80年还是100年还清,于已经高升的官员又有何相干?地方债务风险爆发由中国的政治体制决定了官员是不会承担多少责任的,法不责众是历史的传统,何况这个众是执政的官员们.老百姓的土地卖完了也不是自己的,大不了通过强拆低价再征用几次,反正公权力在手上.

客观的说,太极湖工程的形象工程宣传杨青山是功不可没的.问题是这个工程形象之外的实质除了靠与地方政府联手做局,指望房地产暴利之外,还有什么?我们能从其倾其所有包装的外表下还能看到什么?但经济运行中,面子之下是需要里子的强大做支撑的.即使把整个地方财政绑上自己的裤腰带,在如此奢华的排场中,资金紧张仍然使杨李二人感受到了空前的压力.太极湖工程建设是在杨青山的脑海里,原打算通过房地产套现滚动向前的构想无疑受到了整体形势变化的影响.虽然在路,桥,坝等基本配套工程完工后,其预售楼盘山水四季从1900元的单价直线拉伸到4,5000元左右(AB区),2011年,虽然太极湖对外鼓吹其房地产销售高达5到6亿元,但销售额实际大概仅2亿左右,融资瓶颈更加明显,资金链开始断裂.工资拖欠,大面积裁员等现象,开始出现在这个问道养生惊天下的戏子企业.虽然已经做足了让老百姓掏腰包的各项准备,但受限购及房地产热退烧的影响比较严重.对于善玩空手道的杨青山来说,有大地产的概念,却缺乏从更大层面做大融资的能量.更让人想像不到的是,试图通过整体上市圈钱的设想也因为意外的原因而暂时流产(见后文),而已经牵动过媒体神经的政绩工程是不能烂尾的,这可关系着李发平同志的仕途.这种现实杨李都心知肚明.

到了2011年5月,在领导们的鼎力关怀下,明摆着污染南水北调水源地的太极湖港口码头水上游项目竣工.但严峻的地产形势,太极湖项目房地产收益和水上项目收益未必够支付整个项目融资利息的.于是,三千多亩已经揽入怀中的土地也纷纷抵押给了银行和信托公司.我们能从网络上搜索到百瑞信托2010年10月为太极湖融资所做的百瑞宝盈82号武当山项目集合信托计划中,感受到太极湖孤注一掷为解决资金压力所采取的举动:将太极湖旅游度假区全部土地5300亩装入其旗下的太极湖旅发集团,太极湖置业公司百分之百股权,杨青山名下竞园文化传播公司90%股权质押仅仅获得高息的信托资金1.4亿左右.即将到来的2012年9月24日信托产品到期日,成了杨青山头顶悬着的炸弹.因为一到还款日,太极湖公司没有利润,靠拆东墙补西壁支撑的真象就更加得以充分暴露.杨得在这之前寻找到新的招数去支撑这个危局.

这个局面股东们也是有感受的:因为从2008年到2012年,股东账面上颗粒无收.收获的是三千多亩从现金变成的土地.
这片土地理论上的增值,现实中是需要长时间的等待和庞大的现金流支撑的.而这些土地其实还不一定属于自己,早已抵押到银行和信托公司,来支撑贫穷小地主家的豪华盛宴.

用太极湖相关负责人的话来说,
已做好"3年不盈利，7年不分红"的准备(实际上除了盈利分红画饼充饥之外,债务倒是应该可以分不少).太极湖集团资金可谓雄厚？"把资金以外所有的事情都解决掉，资金也就水到渠成地找上门来。"空手套专家杨青山这样回答.但杨青山并没有给出资金来源的具体路径.

杨青山是活着的雷锋?太极湖集团的资金来源包括贷款融资、私募、信托等。这些资金要求的年回报率除了暴利的中国房地产业,是足以让资本雄厚如李嘉诚先生也要跳楼的.
这位空手套专家靠着借来和广而骗之得来的资本金,掌握全部项目和资金的控制权，在项目规划,宣传,包装,项目发包方面套取自己私利绝对不会缺乏手段,只是还需要对日益焦躁不安的股东们,有一个最后的规划作为稳定军心的后续战略.

而太极湖最后的规划的是在缺乏直接更多套利手段下,预谋组建股份公司上市圈钱作为套现模式。前景看起来是很美妙,花费了巨大工本当然需要回报,回报如何体现?需要李发平和在其主导下地方政府的亲密配合.

豪华盛宴背后看到的只是一地鸡毛.这种局面下,武当地方政府在李发平主导之下按照约定的思路,上演了一幕活生生的荒诞舞台剧.

三： 武当太极湖的魔术经济秀

2011年,如同中国的经济形势一样,由中国经济的支柱房地产业主演的中国经济魔术即将到了谢幕的时刻.虽然大腕级别的任志强同志之流还在拼命的在台上呐喊,喽罗层次的杨青山之流还在台下挥舞着招兵买马的大旗助威.
中国著名的房地产评论家牛刀评价说:中国房价泡沫破灭后，老百姓啥都没有.这就是温总护住房价泡沫的一个主要原因。牛刀把国务院总理都描绘成爱护普通百姓的民族英雄了.问题是这房价泡沫是在谁手里吹出来的?牛刀的逻辑让人实在不敢苟同.
中国经济泡沫的迅速放大开始戳穿政客们的魔术表演.同样伴随印钞术的放缓,政策变化也深刻影响了远在鄂西北山区的这个"世纪工程"---武当太极湖.让主政官员有了深刻的危机感.

武当主政者李发平开始意识到杨青山这个投机商的作用到了应该谢幕的时刻.资金链的断裂形势逼人,如果杨青山再不能为武当太极湖输血,那他就应该有条件的退出历史舞台了.只能自己站上火线.

李发平同志有一个亲信,这个亲信一直站在火线上代表着其利益.在杨青山和李发平原来的设计中,这位亲信将是未来整体上市担任上市公司领导的主要候选人.但这位被杨青山因其猥琐行为公开称之为小人,离任高管因为其明目张胆为私利越权伸手企业内部管理,称之为政府班子里"人祸"的人物,却不折不扣的代表着地方首长站在相当重要的位置上.这个人就是招商局长,
武当旅游发展公司总经理刘超.这个武当旅游发展公司的董事长是由武当山旅游经济特区工委书记、管委会主任李发平亲自担任。

该公司成立于2005年3月31日，之后未开展正常业务。几年后，在武当山管委会的主导下，武当山宾馆和太和索道公司38%股权装入武当发展公司。

李发平的人事布局是有着他的特殊考量的.2011年发生的一件和太极湖项目有着密切关系的股权纷争真实的体现出了李发平的官场智慧.

2003年，十堰市当地民企祥和房地产开发有限公司成立--武当山旅游开发有限责任公司（下称武当开发公司），在武当山景区尚是一片荒芜之时，便在武当山旅游经济特区管委会的招商之下进驻开发。先三年，开山平基、投入巨资；后三年，忍辱负重、潜心经营。

由此，武当开发公司蒸蒸日上，总资产已近6亿元，上市步伐紧锣密鼓.
观光车队正是武当开发公司在运营的主营业务，且是主要的利润来源。在车队营运较好的2008年，其年盈利能力将近2000万元，更为难得的是观光车队所带来的稳定现金流保障。目前，武当山每年观光乘客量已超过100万，每张车票售价70元。如此一来，每年仅此一项便能提供7000万元的现金保障。相比武当太极湖这种形象工程带来的长期回报来说,这是一块不能再肥的可以侵吞的烤肉.对太极湖整个项目来说,房地产的暴利时代行将结束,救命稻草便是武当山现有的优质资产.

然而，就在上市前夜，武当山旅游经济特区管委会却提出要求，以行政命令形式欲将以武当开发公司为主的多家民营公司的核心资源进行整合，整合到刘超那家经营不善且负债累累的国企武当山旅游发展有限公司中，为完成此项整合，政府支付的对价仅为8000万元，李发平的终极想法是，由该公司控股，最后实现武当山旅游资源的整体上市。一个不为人知的想法是,这是杨和李很早策划和交易的结果.

另据时代周报记者调查，政府此举实际上是在财政吃紧的情况下，欲通过上市圈钱，用以补给需投资200亿元的项目--武当山太极湖开发.

但是，当十堰市副市长张卫国将此方案上报湖北省时，竟意外遭到了湖北省发改委以及湖北省上市办的否定,不过，武当开发公司的上市步伐也由此戛然而止，个中微妙原因该公司高管均不愿深谈。

融资圈钱为太极湖200亿开发或许上述疑问在记者获得的一份当地政府的内部文件中，才能看出端倪。

武当山旅游经济特区党政办公室2010年第23期的《会议纪要》显示：2010年5月24日上午，李发平在武当山宾馆2号楼主持召开领导班级会议。会议首先承认了"武当山旅游观光车队的组建对规范武当山景区的管理，提升其整体形象起到了非常重要的作用"，并决定考虑采取"以简单对复杂"的办法，即从每张进山车票中提取一定份额比例上缴旅游经济特区。《会议纪要》还表示，"要进一步完善合同，特区50%股份不能变，今后车票调价部分各按50%分成。"有知情人表示,
当地政府如此这般是"因为太极湖的开发需要大笔资金，它要圈钱"。

武当山旅游经济特区宣传部部长薛启胜坦承，武当山一年的财政收入约为3亿元。"尽管省市两级政府都十分重视武当山建设，像十堰市政府就专门设立旅游发展专项基金、筹建旅游发展投资担保公司支持建设。"当地一名政府官员感慨说，"但是，武当山整体的开发所需的资金规模太大，动辄数以亿计。这些扶助政策实在杯水车薪。"

"这是企业之间的事，我不太清楚。"而对于武当发展公司低价攫取控股权一事，记者曾多次拨打刘超电话，提出见面采访要求，都被对方以各种理由推托。面对记者屡次质疑，他也只是避重就轻，"大家都想上市，但现在到底怎么做。各方有意愿，但是没有具体的方案。"刘超进一步解释说，"武当发展公司只是作为武当山旅游发展的一个融资平台，也不是武当山旅游经济特区首创，之前九寨沟就有过相关的例子。"对于目前公司是否处于连年亏损之中，身为总经理和招商局局长的刘超却极力回避记者的提问，"这得问财务方面了，每年的情况都会不同。"刘超最后向记者如此定性道："武当发展公司就是代表武当山旅游经济特区政府的一家国企。"一家负债公司在政府助力之下，8000万元的低价欲攫取多家公司的控股权，谋取巨额利润。这种不对等的资本重组方式，在十堰地区的资本市场引起不小波澜，外界众说纷纭。

然后外界不知道的是,这位很善于装糊涂的领导同志的亲信，在政府个别领导和开发商最早的交易里,就已经预先设置了位置,其表演背后是有特殊背景的.

并不清楚这个预谋的时代周报记者姚海鹰事后被攻击为罔顾事实,将武当特区政府和湖北武当山旅游开发有限公司尖锐对立,
抹黑了特区政府形象.由湖北武当山旅游开发有限公司言不由衷的发了一篇关于对《时代周报》不实报道的说明，欲盖弥彰的企图混淆视听，李发平同志的这些动作在太极湖股东的眼里显得是那么荒唐可笑，趣味横生。

.太极湖的股东们是很清楚这个约定预谋的。那么这个约定预谋里,杨青山和太极湖如何从这场大戏里套现脱身？这场交易在杨退出历史舞台之际具体条件是什么？武当太极湖在这样的重组中占据什么位置?怎么样把武当山的优质资源放进这场游戏中?这样的问题大概真的只有杨知李知，天知地知了。

这样的魔术最后终究是要暴露真相的。杨忽悠了股东三年，武当太极湖花大本钱初步完成领导的政绩工程后,空手套专家杨青山绝不是善茬,不尊重其劳动果实是有代价的,谁的屁股干净?谁不配合谁下台.在这场官员依靠行政权利主导的经济魔术秀中,一切什么尊重经济客观规律,一切冠冕堂皇的执政理念,其实都是一个为利益驱动的交易而已,而且法则由单方制定.

杨青山曾经豪言壮语对媒体记者声称:太极湖文化要谋求在纳斯达克上市,太极湖旅游要在国内主版上市.不知道他在吹嘘这些话的时候,其底气从何而来.原来这场荒唐商业秀的背后隐藏着权力这样无形的流氓之手.从清风湖到太极湖,再到丹阳湖,
杨青山已经很娴熟的找到了地方政府大员的罩门.中国的地方大员在这个时代权力之大远胜过任何历史时期,除了权力缺乏制约的根本原因外,还根据官职大小,享有着对舆论一定的干涉和影响权力.

如果被领导专家学者们一再吹捧的太极湖文化算是文化的话,骨子里首先是官商利益勾结的文化,流氓文化;所谓的太极湖旅游则是官商勾结,谋夺武当这块世代传承的旅游资源遗产,侵占大众利益,损人肥己的地产商业行为.这同河南登封少林寺的上市门发生过的一切何其相似啊.只是少林寺还有寺院利益要平衡,而武当地方政府个别领导则可以藐视其他人的利益.不然,用什么理由解释这样的个别官员主导的政府行为?看来,所有行为最后的落地点还是老百姓股民们那并不丰裕也不充实的口袋.

长太息以掩涕兮，哀民生之多艰。

不管杨青山同志最后如何谢幕,不管地方领导同志们如何再书写新的执政理想,宏大抱负,武当太极湖的传奇被揭开面纱后竟然是如此的丑恶和不堪.

武当太极湖的传奇或许还会衍生出更多的荒诞与不朽。因为地产经济时代的中国经济本身就是个魔术。既有将来人们无法理解的荒诞，也有其不朽的时代特征。魔术在这个独特的年代,还在中国的各地上演,太极湖,郧阳岛,丹阳湖.....中国式地产开发到哪里,哪里就招来老百姓的咒骂和怨恨.而腐败就蔓延到哪里.

中国经营报以地方政府土地财政重演
豫鄂搭车南水北调谋"地"为题报道了杨青山在环丹江口库区生态旅游带参与投资的三个旅游项目，除了太极湖旅游，还有湖北郧县郧阳岛和河南淅川县的丹阳湖旅游项目.几处地方政府都以南水北调移民的名义,强制迁出大量农户,低价补偿从农户手中抢到的土地,却转送杨青山大肆用于开发地产和旅游.在这场游戏中,地方政府公然利用公权力伤害自己的百姓,共和国的一大堆法律在权力面前形同废纸,利益链形成后也根本无法制约.
武当太极湖的传奇复制到哪里对哪里的百姓来说都是一场深重的灾难.这大概也是这个独特年代的中国特色.

中国的几大著名地产开发商万达,保利等大面积布局所谓旅游地产,养生地产的风头正劲.寸寸山河寸寸金,如何绑架公共资源作为牟利工具已经成为了利益集团的新战略.地产商和以牟利为己任的地方政府的利益趋同,中国的少数利益群体中房地产商已经成为利益链上面不可或缺的一环.但是魔术终究是魔术，始终不是真实,而是幻觉.这个时代我们幸运的看到了特殊政治时期独特的官僚魔术，也看到了投机商人长袖善舞的表演技巧.其实，我们是生活在一个非凡的不同寻常的年代。只是，对于中国来说，不知道这是一种幸运还是不幸。或者，我们真的只能等待历史的审判！
[博讯来稿] (博讯 boxun.com)
(本文只代表作者或者发稿团体的观点、立场)
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