[G4G] 华尔街日报中文网 加拿大Brookfield将对中国新天地投资5亿美元

2013年 10月 31日 16:35

加拿大Brookfield将对中国新天地投资5亿美元

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安 房地产有限公司(Shui On Land Ltd. ,0272.HK, 简称:瑞安房地产)周四宣布，加拿大Brookfield Property Partners (BPY)已经同意对瑞安房地产附属公司中国新天地(China Xintiandi)投资5亿美元。

瑞安房地产在递交给香港交易所的一份声明中表示，Brookfield将由此换取中国新天地发行的可转股永久证券（相当于中国新天地已发行股本的21.67%）以及瑞安房地产发行的4.15亿份认股权证，若行使可以认购该公司股份。

中国新天地为瑞安房地产的全资附属公司，旗下物业包括上海新天地、瑞安广场和虹桥天地等商用物业。中国新天地初步组合拥有可租赁总建筑面积663,000平方米，物业估值总额为人民币263亿元。

瑞安房地产表示，投资所得款项将用于偿付现有债务、为本公司房地产发展相关的资本开支提供资金及用作一般公司用途。声明显示，投资所得款项将改善本集团的现金状况及强化本公司的整体资产负债表，亦将用于为中国新天地任何日后收购提供资金。

Brookfield为全球领先商用房地产拥有人及运营商，未来也将参与中国新天地组合的管理。

声明显示，只要Brookfield集团持有相当于中国新天地股份至少10%的中国新天地证券，中国新天地由10名董事组成的董事会中，两名须由Brookfield集团委任。

瑞安房地产表示，作为本集团的长期合伙人，Brookfield将在房地产运营、财务管理、资讯科技和企业管治等广泛领域作出重大贡献。

Esther Fung

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