大��市降�潮 �有比泡沫破�更可怕的事
秦皇���腰� 官���那�「���唳」
3月中旬�始,河北秦皇�就曝出部份��大幅降�清�的消息,其中一�名�「珠江道12�」的��更是六折清�「甩�」。在秦皇�的�多在售��中,��非�例,大打折扣�惠的���有很多,2014年初推出的部份新房房源�格甚至「腰�」,�8、9千元/平方米降至5千元/平方米。
前�年�地「旅�地�」的�度��,�存量�增,�地常住人口增��慢等因素成�秦皇�地���商「降�跑量」的主要推�力,更令不少大型��商已��始���三四�的海�城市撤�。
��普遍��,�市「崩�」的主要表�是地�房�出�30%、甚至50%以上的下跌,房地���和�售陷入��的地步,�房行�大幅�少,房地���入��。
面��地�市的��,秦皇�市相�地方官�表示,高�存加上新�入市,的��秦皇��於供大於求的真�局面,但又同�表示「�有外界��的那����唳」。
「坐等�市泡沫自生自�比崩�更令人�心」
�前的中��市,��十多年的高速�展�聚的泡沫越�越大,一些三四�城市早在2013年就已�出�泡沫破�的�象;因空置率高而造成的空城、鬼城不�出�在�地,也出�在�南沿海等����地�的腹地,如��的惠州、河北的秦皇�和山�海�,都接二�三的被�入「鬼城」的行列。
有�中��市正在「崩�」,而且似乎已��到了彷�是冰山�出的碎裂�音,但�地方官�至中央部�官�����是�2013年的「高�不退」���「理性回�」,�非「崩�」。
大���人范子��表在光明�的��文章中表示:多�熟悉的字眼,多�耳熟能�的官方�境!每有「鬼城」出�、��「跳�」�象曝光,面�外界的�疑和��,�能�到如此淡定的官方表�,直�人倍感狐疑,�道真的「不到�河心不死」,非要坐等�市崩�那一天到�?
文章�,�有人希望�市崩�,�也�料�市崩�的�刻表,但市�需求是有�限的,炒作空�也�非��大,倘若在政���和���力的�重作用之下不思�整、�型,相反表�出「��到崩�的地步」的��和�拗,�而陷於�地��政的深度依�…..,��放任甚至助推泡沫越吹越大、集�坐��市泡沫自生自�的行�,後果更不堪�想、令人�心。
��人丁丁在博文中也表示,官�如此表�不�理解,但以利益最大化的房地�商也「理性」的集�降�似乎有��狂。但�日前任大炮(��地�集�董事�主席任志�)�於把中��市�中����架在一起的�音中「中��市不可能崩�,因�一旦�市崩�,中���就�崩�」,不�看出中��市已是「山雨欲����」,而所�的「理性回�」似乎已�不可�。
(�任��:�芸)
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