杨连宁：难道老鼠只会打洞，中国人只会盖房子？
摘要: 杨连宁：难道老鼠只会打洞，中国人只会盖房子？ 参阅《大避险：预警未来中国经济44个谜底》九州出版社2012年12月版 假如这个标题不是出自朱�基之口而是我说的，挨骂不算，啐痰被啐到满脸才算吧？朱�基10年前就痛心疾首：要发展高新产业和第三产业，不能是老鼠只会打洞，难道中国人只会盖房
杨连宁：难道老鼠只会打洞，中国人只会盖房子？
——参阅《大避险：预警未来中国经济44个谜底》九州出版社2012年12月版
假如这个标题不是出自朱�基之口而是我说的，挨骂不算，啐痰被啐到满脸才算吧？朱�基10年前就痛心疾首：“要发展高新产业和第三产业，不能是老鼠只会打洞，难道中国人只会盖房子啊？一天到晚盖房子，到处是工地，怎么得了？”（朱�基语）然而不听老人言，吃亏在眼前：10年被他不幸言中了——建筑业成为中国最大、最过剩的产能，房地产成为中国最大、最过剩的库存。
不算政府基建，国内仅房地产贷款余额11・32万亿，几乎是制造业中长期贷款6・31万亿的两倍。天量资金虚掷给了过剩的钢筋水泥，楼市经济已大错铸成。克鲁格曼认为房地产泡沫是邪恶的泡沫，不仅指它积压与浪费，更指它对社会有长久伤害——西方建筑业一直有17年1轮的库兹涅茨周期衰退：大建特建3、5年，消化库存需要10余年，中国能有例外吗？
我国GDP仅占全球总量的9%，却连年吞食着超过全球总量60%的水泥，50%的煤炭、50%的钢材，连年新建出占全球总量50%的建筑面积。。截止2012年，国内开发商囤积的土地，足够建造近1亿套新住宅，加上逼近1亿套的空置住宅，满足中国未来20年的住房需求都绰绰有余。建筑业“去产能”不难，遣散农民工就行了，但房地产“去库存”却不容易。开发商为什么死扛房价？因为他们深知“买涨不买落”的铁律。于是，房价成了国内经济滞胀的根源。什么叫滞胀？最简便的理解就是：“什么都涨了，就是工资不涨”，“什么都降了，就是房价不降！”
房价是最典型的滞胀：一边是过剩、空置的滞销积压，一边是限购、限贷、限价的打压——满世界谁见过这种怪诞：早已成为全球最大宗的过剩积压商品，却仍坚守着全球最高价位。为什么？因为“工不如商，商不如囤”，房子是个最能囤货的品种。
为什么历史上贩盐、贩粮起家的山西商人，贩来贩去地全都开起了票号钱庄，最终灰飞烟灭，只剩下乔家大院之类房子？为什么小商品起家的温州变得遍地担保公司、典当行，变得实业凋敝，民间金融繁盛，最后也剩下抵债的房产与狂跌的房价？为什么原本靠“扬（羊绒）眉（煤）吐（稀土）气（天然气）”、主要靠煤炭起家的鄂尔多斯，变成“家家房地产，人人典当行”，“拾荒的都放高利贷”，最后也只剩下了贬值房产？
还不是因为中国人不擅长制造业而擅长商业？其实，是亚当斯密发现的中国人的极端重商主义：人人都像投机牟利地抄近道。比制造业更快捷的是盖楼，比盖楼还快捷的是炒钱。这些年，制造业做不下去了，转做房地产；房地产做不下去了，转做金融；金融做不下去了，转做高利贷，都是人们在竞相抄近道，把投资抄成了投机。各个行业比较起来，盖楼的门槛最低，立竿见影最快，因而，简便易行的建筑业总是捷足先登。搞农业，搞制造业，搞服务业，都不如盖楼来的急功近利。但其实，急功是表面上的，近利才有更强劲的驱动。正如王永利所言，“不管是政府还是银行，大家发现，从来没有比这种方式来钱更容易的”，“干这个比干啥来钱都快，我不干我傻呀？”
不知你反复思忖过“一花怒放百花残”的国内房地产没有？为什么中国人的财富走火入魔地独独膨胀于盖房子、买房子?反正我想来想去，只想出了一个结论:因为没有创造力财富就只能寄托于房子。试想，穷尽一个农民一生的最大创造力不过就是盖房子。为什么人生价值仅在一套房子上?因为我们守土重迁且低智低能，骨子里始终还是个农民。不惜罄尽毕生精力折腾房子，不仅源于我们保守，源于我们务实，还源于我们对于财富的想象力有限更由于我们的创造力阙如——实在创造不出能拿得出手的过硬产品来。
别说创造iPod、iPhone 和iPad了，“虽然制造了接近世界生产量一半的服装鞋子、廉价家电和玩具，但中国并不真正擅长制造业。中国人擅长的是商业，而不是制造业。”（唐津一语）为什么？因为我们既缺乏美国式科学又缺乏日本式技术也缺乏欧洲式艺术。当然了，作为消费者，个人的住房梦不必苛责。但作为一个国家，靠房地产称雄国际市场的先例，从未有过。作为一个民族，想靠没有技术门槛的高楼大厦来支撑经济总量、竞争力、居民收入与整体财富，来登临并称雄世界经济舞台，怕是幼稚了吧？
更可怕的是，大多数中国家庭倾家荡产买房子，不惜血本娶媳妇，东挪西借玩透支，省吃俭用过日子，房子成了家庭投资与消费的无底陷阱了。高房价成了吞噬民脂民膏的抽脂机，挤占了居民合理消费，逼迫上亿家庭节衣缩食地拼命攒钱。消费率越低，储蓄率却畸高至60%（美国才6%）。畸高的储蓄又被垄断银行拿去支撑畸高至50%的投资率。你看，房地产吞噬投资、挤占消费、耗竭收入、蚕食储蓄的恶果不是彰显出来了吗？
然而寄生藤一样寄生在高投资大树上的高房价，又反过来吸食与绞杀了高投资母体。高投资投不下去了，高房价也就成了无源之水与无本之木。投资靠消费支撑，“消费者掏不出钱来买你的东西”，是产能过剩不可穿越的瓶颈。寄生于高投资、高增长的高房价，被低收入、低消费釜底抽薪了之后，病树枯藤的下场还用怀疑吗？
（人民币20年超过美元200年的发钞量，为什么还闹钱荒？国内工资总额还不抵灰色收入的1/2，钱都跑哪儿去了？一个国家从蛮荒时代上升到最富裕社会，只需具备三大要素：和平，轻税赋和一个公正廉明的政府。真正增加一国财富的，不是名义价值，更不是纸币，而是低廉充裕的商品产出。请参阅杨连宁警世新作《大避险：预警未来中国经济44个谜底》九州出版社2012年12月版）
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