配合政策打炒房政策,合庫昨(31)日宣布不動產放款採「總量管制」,今年房貸餘額將「零成長」。除此,今年國際金融業務分行(OBU)加海外分行獲利,占全行獲利比重目標則訂為32%,較去年的27%,提升5個百分點,為此將衝刺海外放款,餘額計畫成長800億元。海外分行成國銀獲利金雞母,成軍滿1年的合庫金控,今年營運目標,著重拉高海外分行獲利比重,並持續拓展大陸及海外據點。為提高海外分行獲利水準,合庫金控兼合庫銀董事長沈臨龍指出,今年海外放款將從去年底的2,000億元,提高至2,800億元,成長幅度達四成。
除既有的蘇州分行外,合庫將在下半年於蘇州設立租賃,雙管齊下服務台商,新設立的柬埔寨金邊分行,也即將在2月底前開張。
合庫銀總經理蔡秋榮表示,兩岸三地放款利率,台灣為最低水準,因此,不少在大陸經商的台商,都會回台灣融資,成為拓展業務的好機會。
他表示,與大陸加碼300個基本點、香港加碼200個基本點相比,台灣的美元聯貸案,利率加碼幅度只有大陸一半水準、約150點。
為拉高利差水準,蔡秋榮說,若美元聯貸加碼利率低於150點,合庫寧可不承做,目前企業的美元聯貸,加碼幅度低於120點的案件,已在合庫「絕跡」。
目前3個月期Libor(倫敦銀行同業拆款利率)為0.299%,意即加碼後,大陸放款利率約3.299%,香港為2.299%,台灣為1.799%,放款利率落差甚鉅,因此,大陸台商回台「調頭寸」蔚為風尚。
另外,配合金管會、中央銀行打炒房政策,合庫今年房貸餘額「零成長」,合庫宣布不動產放款採「總量管制」,今年房貸總額度為4,700億元、土建融2,000億元,以免超過法定上限。
合庫表示,合庫日前已率先拉高房貸利率自2.47%起跳,土建融2.5%以上,最高超過3%,希望以價制量。
目前合庫實際承作房貸及土建融餘額,都超過上述目標,現在只能等舊貸款案到期還款後才能承作新案。
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