[G4G] 世界新聞網 台、中、韓客戶 搶買日豪宅

台、中、�客� ��日豪宅

��新��／�合��

August 06, 2013 06:00 AM | 3500 次 | 0  | 4  |  | 

今年日��率波�不小，��日本不���便宜，日本信�社�何�宏表示，最近不乏台�和中�人士投�日本房地�，�不��房日本本地人也���加房市�明�，日本信�上半年的��，就超�去年全年��，�乎天天都在成交，沉寂多年的日本房地��於�了起�。

� �段赴日�屋的民�不但比�去多了很多，而且更大手�。之前赴日�房都是�於「小而美」的包租客群，�屋金�多在3000�日�，但今年想�上�日�以 上、口袋深的客�明��多，指定要找地�好的豪宅物件。去年以前台�客大多仍偏租金�酬率高的店面、�公室，今年明��向屋�新的豪宅物件，��看租金� 酬率，���著眼未�的增值性，投�行�出�明�的改�。

今年的日本房市也出�一些�化，例如小�大、��新、合宜�高�。何�宏表示，� 在包租型的客�逐��少，取而代之的是�期持有的置�型客�，4~6％的投�率已不足吸引�方，而是著眼於未�有增值空�的高端房�。�在台�客�赴日� 屋�需面��自�、中、新加坡以及日本�地客的��。

日本信�近一年的���品，新成屋比重�30%成�至70%，88%的成交房屋位於�京都都心五�（涉谷、新宿、中央、港�及千代田等五�），����也�去年平均4930�日�，增�6497�日�。

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