【维权网23836】 投诉：西安新东尚小区开发商5年不给业主交付《房产证》

我们是西安市新城区新东尚小区全体业主。西安新东尚小区位于西安市新城区韩森路与幸福路交汇处，共有8栋住宅楼，开发商是西安东尚房地产开发有限责任公司，法人是孙伟。我们这1800多户业主是在2009年购买了新东尚小区的住宅楼，按照政府规定，开发商必须在交房后三年内给业主交付《房产证》，购房时开发商也对此做出了承诺。开发商于2011年给我们交付了住宅房，但至今没有给我们交付《房产证》，距离交房已经过去5年多时间了。我们拿不到《房产证》，就没有拥有房产所有权的有力证据，房产的买卖、非当地户籍业主子女、孙子女的入托、上学等都增添了很大的困难。

为迟迟拿不到《房产证》的问题，我们多次找过东尚公司，找过孙伟，孙伟总是找出各种借口拖延，总是一再承诺一再违诺。我们到新城区政府上访过几次，听说新东尚项目没有通过政府的规划和工程验收，因此一些证件办不下来。这么大的一个小区，连规划批文都没有，怎么能建起来呢？政府那么多机构，是怎么监督管理的呢？我们集体向新城区人民法院提起诉讼，新城区法院已作出判决，认为东尚房地产开发有限责任公司没有按时交付《房产证》属于违约，必须尽快给我们交付《房产证》，并支付违约金。但这些判决条款至今一项都没有得到执行。

东尚房地产开发有限责任公司在新东尚小区开发中还有一些违约违规行为：没有按约定在小区内建托儿所，售楼时显示的建托儿所的地点现在是绿化带，连个托儿所的影子都没有；我们业主缴纳的大修基金，没有按规定单项存入指定的银行，而是存进了开发商的账户，等等。

2016年12月1日上午，三四百业主到陕西省政府上访，要求解决新东尚开发商东尚房地产开发有限责任公司的违约问题，尤其是违约、不执行法院判决，没有给我们办理《房产证》的问题，盼望政府行使行政权力，迫使东尚公司尽快给我们交付《房产证》和违约金。

            

西安市新城区新东尚小区全体业主

2016年12月1日

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