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星期一, 6月 26, 2017

【维权网25109】 唐城精品广场业主:我们要求陕西省检察院查处徇私枉法的检察官

我们这409户唐城精品广场业主,都是在1997年、1998年期间购买了西安唐城精品广场的商铺,买价为每平方米53000元到53600元。西安唐城精品广场的开发商是中汇国际发展有限公司,法人是彭宏辉。购买商铺时彭宏辉承诺给业主办理商铺《产权证》,并与我们商定,我们购买的商铺由中汇国际发展有限公司统一租赁经营,每年给业主支付租金,金额为业主购房款的13%。

2002年彭宏辉因车祸死亡,到2003年我们业主就拿不到租金了。我们组成了业主委员会,与中汇公司交涉,一年九个月后,中汇恢复给我们业主支付租金,但每年每户只给6000元,约为购房金额的10%。中汇公司出租唐城精品广场实际经营不善、内部分赃、资不抵债,到2007年再次终止给我们业主支付租金。到2008年8月23日,中汇公司背着大多数业主,与陕西国粹宫廷文化有限公司签订《承债式兼并协议书》,将整个唐城精品广场大楼转给了国粹公司,以抵偿债务。此项协议因为是瞒着大多数业主进行的,因此没有、也无法办理产权过户手续,唐城精品广场大楼的产权还是中汇公司和我们业主的。

国粹公司法人是周自全,他把唐城精品广场的经营权"委托"给了他在兼并时成立的的祥和珠宝公司经营,中汇楼的名称也改成了祥和楼,挂祥和公司的牌子。兼并后无论是国粹公司还是祥和公司,都没有给业主支付过租金。2014年我们业主起诉到西安市碑林区人民法院。碑林区法院判决祥和公司从14年起给我们业主支付租金,祥和公司不支付,我们业主几次集体堵过祥和楼的大门,并要求西安市中级人民法院拍卖祥和楼。我们此前一直以为祥和公司是祥和楼的租赁经营公司,根本不知道国粹公司兼并中汇公司的事,因为我们业主委员会的几个主要成员背叛业主利益,瞒着大多数业主参与国粹公司兼并中汇公司的勾当。向西安市中院起诉要求拍卖祥和楼后我们才知道了真相。我们三百多名业主推举组成了新的业主委员会,处理维权的日常事务。

西安市中级人民法院判决拍卖祥和楼,但是国粹公司的人员阻止西安中院人员对祥和楼清场,拍卖一直无法执行。国粹公司还于2017年1月向西安市检察院提出终止清场的诉求,市检察院竟然立了案。

国粹公司兼并中汇公司及其唐城精品广场,没有经过唐城精品广场大多数业主的同意;国粹公司既无祥和楼的产权,又分文没有按协议偿还中汇公司的债务,完全是案外人,根本不具备起诉的主体资格,西安市检察院为什么还能对国粹公司的诉求立案呢?很重要的一个原因,就是国粹公司法人周自全的儿子周博纶是西安市检察院的工作人员。面对我们业主多次到西安市检察院向主管此案的王小明处长阐明情况和质问,王小明处长总是东拉西扯,把案子搅乱,并在2017年6月2日答复我们的质询时宣布:"西安中院拍卖的判决已经中止了。"这是西安市检察院官员滥用职权、徇私枉法、以检谋私、以检乱政!

我们购买西安唐城精品广场的商铺已经二十年了,没想到受尽欺凌和折磨,不但租金得不到,连商铺也遭骗占,已有16位业主忧愤而死!

2017年6月12日上午,近二百位业主到陕西省人民检察院请愿,我们一度涌入省检察院大门内,要求见主要负责人员。我们请求省检察院督促西安市检察院秉公执法:

1、公正结案,让清场拍卖工作顺利进行,还我们业主的血汗钱、活命钱;
2、揭开西安市检察院违法立案、超限期办案、违法中止执行中院判决、阻挠依法拍卖清场的黑幕,查处滥用职权徇私枉法的检察官员,维护检察院的公正形象;
3、依法查清国粹公司周自全一伙弄虚作假欺骗业主、侵吞业主资产、扰乱社会的罪恶行径,移交有关机构处理。
                           
唐城精品广场全体请愿的业主
2017年6月12日

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